非农户口迁回原籍是否可以建房?

我之前把户口从农村迁到城市变成了非农户口,现在又迁回了原籍农村。我想在村里建个房子自住,不知道像我这种非农户口迁回原籍的情况,在法律上允不允许建房呢?
张凯执业律师
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首先,我们来明确几个关键概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,它的所有权归村集体,村民只有使用权。非农户口指的是不具备农村集体经济组织成员身份的户口类型。


对于非农户口迁回原籍后是否可以建房,要分不同情况来看。


依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并且农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。


如果迁回原籍后,你符合当地申请宅基地的条件,比如经过了村集体经济组织的同意等,有可能获得建房的资格。因为有的地方规定,虽然你是非农户口迁回,但如果长期在农村居住生活,且没有其他住房等情况,经过合法的审批程序,还是可以申请宅基地建房的。但一般来说,村集体分配宅基地主要是面向本集体经济组织成员。


然而,如果当地有明确规定禁止非农户口迁回人员申请宅基地建房,那你就不能建房。有些地方为了保护农村土地资源,严格限制非集体经济组织成员使用宅基地建房。所以,非农户口迁回原籍能否建房不能一概而论,要结合当地的具体政策和规定。你可以向当地的村委会、乡镇政府的相关部门咨询了解具体的情况和申请流程。

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