question-icon 非农户口迁回农村原籍后是否可以批宅基地?

我之前把户口从农村迁出去成了非农户口,现在又迁回农村原籍了。我想在村里批块宅基地盖房子,不知道按法律规定我这种情况能不能批下来,希望了解相关法律规定的人帮我解答一下。
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answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。一般来说,宅基地的申请和使用遵循“一户一宅”的原则。 对于非农户口迁回农村原籍后能否批宅基地这个问题,要根据具体情况来判断。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 如果您迁回农村原籍后,符合当地规定的宅基地申请条件,是有可能获批宅基地的。通常情况下,符合以下条件可能会被批准:一是在农村没有其他宅基地;二是经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因为宅基地的所有权属于农村集体经济组织,所以是否批准申请,集体经济组织的意见很关键。 不过,有些地方可能还有其他的规定和限制。比如,有些地方规定迁回农村原籍的非农户口人员,虽然户口迁回了,但在一定时间内不能申请宅基地,或者需要满足特定的居住年限等条件。这是因为地方政府需要综合考虑农村土地资源的合理分配和管理。 所以,您最好先向当地的村委会咨询了解具体的申请条件和流程,按照要求准备相关材料,然后由村委会进行审核并上报。如果村委会同意,再经过乡镇政府等相关部门的审批,最终确定是否可以获批宅基地。

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