侵占公共土地是否可以转让?

我家附近有人侵占了一块公共土地,最近听说他要把这块地转让给别人。我不太清楚这种侵占来的公共土地到底能不能转让,这合法吗?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

侵占公共土地是指未经合法授权,擅自占用公共所有的土地资源的行为。公共土地的所有权归国家或集体,这意味着土地的管理和使用都有严格的法律规定,不是谁想怎么用就怎么用的。



从法律角度来讲,侵占公共土地是不可以转让的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这里明确指出了不得非法转让土地,而侵占公共土地本身就是非法行为,基于非法占有而进行的转让更是不被允许的。



同时,《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果侵占公共土地并转让的行为达到了一定的严重程度,比如导致土地性质改变、造成土地资源严重破坏等,还可能触犯刑法,要承担相应的刑事责任。



侵占公共土地的转让行为是无效的。因为转让行为的基础是合法的土地权益,而侵占得来的土地权益本身不合法,所以基于此的转让合同也不受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以即使双方签订了转让协议,该协议也是自始无效的。



此外,一旦发现侵占公共土地并转让的行为,相关部门有权进行查处。土地管理部门可以责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。



总之,侵占公共土地不可以转让,这种行为不仅违反了土地管理的相关法律法规,还可能面临民事和刑事上的法律责任。在涉及土地使用和转让等问题时,一定要确保行为的合法性,通过合法途径取得土地权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

写遗嘱给儿子房产该如何过户?

我之前写了份遗嘱,打算把自己的房产留给儿子。现在我想了解一下,等我百年之后,儿子要怎么办理房产过户呢?具体需要准备哪些材料,走什么样的流程,会不会很复杂?希望能得到详细的解答。

《工资协议》的审查是如何规定的?

我在一家企业工作,最近参与了工资协议相关工作,对协议审查这块不太明白。想了解工资协议审查在流程上是怎样安排的,由哪个部门负责审查,审查的内容都包括什么,希望能得到详细的解答。

肇事逃逸轻微剐蹭是否要坐牢?

我开车的时候和别人的车有了轻微剐蹭,当时因为害怕就直接开走了。现在心里特别忐忑,不知道这种肇事逃逸轻微剐蹭的情况会不会让我去坐牢啊?我很担心自己会面临刑事处罚。

共同犯罪的案件如何定罪?

我参与了一个多人的事情,后来听说可能算共同犯罪。我不太清楚这种共同犯罪的案件是怎么定罪的,是大家都定一样的罪名,还是会根据每个人的情况不同来定呢?想了解下具体的定罪规则。

大浪社保站在哪里?

我要去大浪社保站办理社保相关业务,但不知道它具体位置在哪。我之前没去过,在网上搜索信息也不太明确,想问问大家能不能给我说说大浪社保站的具体地址,这样我就能顺利去办理业务了。

再婚重组家庭的孩子算单边家庭吗?

我现在是再婚重组家庭,家里带着和前任生的孩子。最近遇到一些事情,涉及到孩子家庭情况的界定。我不知道在法律层面上,这种再婚重组家庭里的孩子,还算不算单边家庭呢?想弄清楚这个界定,好处理相关事务。

股东在不知情的情况下成为被执行人该怎么办?

我是一家公司的股东,最近突然发现自己成了被执行人,但我之前对相关情况完全不知情。我不明白为什么会这样,也不知道该怎么处理。我想了解在这种不知情就被列为被执行人的情况下,法律上是怎么规定的,我又有哪些应对办法。

没有结婚证但有孩子,该如何解除婚姻关系?

我和伴侣没领结婚证,但有了孩子。现在我们想分开,不知道这种没结婚证的情况要怎么解除所谓的‘婚姻关系’,对孩子的抚养问题又该怎么处理,希望得到专业解答。

个体户收款码的钱需要交税吗?

我是个个体户,平时用收款码收款。但我不知道这些收到的钱要不要交税。要是要交的话,该怎么交,交多少呢?我不太懂这方面的法律规定,希望有人能给我讲讲。

房屋过户是否需要公证?

我打算把名下一套房子过户给亲戚,听人说过户得去公证,但也有人说不用。我不太清楚到底要不要公证,公证的话又有啥作用和要求,不公证会不会影响过户流程和效力,想了解下相关情况。

营业执照是否归市场监督管理局管?

我打算开一家小店,听说得办营业执照,但不清楚该找哪个部门。想问下营业执照是不是归市场监督管理局管呀?我不想跑错地方,浪费时间和精力,想了解清楚后尽快把执照办下来,好顺利开店营业。

怎么知道警察有没有在抓我?

我有点担心自己可能卷入了某些事情,不确定警察是不是在找我。但又不知道该通过什么方式去确认。直接去问警察感觉不太好,又怕自己一直提心吊胆的,想知道有什么办法能知道警察到底有没有在抓我呢?

装修服务费是否合法?

我家正在装修,物业突然要收装修服务费。我不太明白这费用合不合理,也不知道自己有没有义务交。想了解下从法律角度看,装修服务费到底是不是合法的,有没有相关规定来约束?

自我保险和购买医疗保险有什么区别?

我有点纠结是自己存钱应对疾病风险,还是购买医疗保险。我想知道自我保险和购买医疗保险到底有啥区别,哪种方式更靠谱、更划算,能给我更好的保障,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

电信诈骗判刑是怎么判的,能缓刑吗?

我朋友涉及电信诈骗被抓了,我想了解下电信诈骗在法律上是怎么判刑的。另外,他这种情况有没有可能争取到缓刑呢?我不太懂法律,希望能得到详细解答。

离婚不离家协议该怎么写?

我和配偶打算离婚,但由于一些实际原因,还得暂时住在一起。听说要写个离婚不离家协议,可我不知道具体该怎么写,里面要包含哪些内容,格式有什么要求,怎样写才能保证这份协议具有法律效力,避免以后产生纠纷。

卖分对驾驶证有影响吗?

我想把自己驾驶证的分卖掉,可又担心会有啥问题。我不太清楚卖分这种行为对自己的驾驶证到底有没有影响,要是有影响的话,会有哪些方面的影响呢?想了解一下这方面的法律规定。

怎样查自己医保卡号码?

我有医保卡,但是不知道自己的医保卡号码。我想了解下有哪些方法可以查到自己的医保卡号码,不知道是可以在网上查,还是要去相关机构查呢?

咸鱼商家故意发假货能要求三倍赔偿吗?

我在咸鱼上买了个东西,商家故意给我发了假货。我感觉自己被骗了,想让商家给我三倍赔偿,但又不确定合不合法。想问下懂法律的朋友,在这种情况下我能不能要求咸鱼商家进行三倍赔偿呢?

法院判决书在网上公示多久?

我之前有个官司,判决书下来了,听说会在网上公示。我有点担心这个公示时间太长会对我有影响,想知道法院判决书一般在网上公示多久啊?公示时间有没有什么具体的规定呢?