只有备案的二手房才能买卖吗？

在探讨只有备案的二手房是否能买卖这个问题之前，我们需要先明确二手房备案的概念。二手房备案通常指的是在房屋交易过程中，买卖双方签订合同后，到当地房地产管理部门进行合同备案登记。这一举措的目的在于保障交易的透明度和安全性，防止一房多卖等欺诈行为的发生。

从法律角度来讲，并没有规定只有备案的二手房才能买卖。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，二手房买卖合同只要符合法律规定的生效要件，比如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等，合同就是有效的，即使该房屋没有进行备案，也不影响买卖行为本身的合法性。

不过，虽然没有备案不影响合同效力，但备案对于二手房交易是有诸多好处的。备案可以使房屋交易信息更加公开透明，便于管理部门对房地产市场进行监管。同时，对于购房者来说，备案能在一定程度上保障其合法权益，降低交易风险。如果没有备案，可能会存在卖方将房屋再次出售给他人的风险，而已经备案的房屋，在一定程度上会限制卖方的这种行为。

另外，在办理房屋过户手续时，各地房地产管理部门可能会有不同的要求。有些地方可能要求房屋先进行备案才能办理过户，这就需要买卖双方按照当地的规定来操作。如果不按照规定进行备案和过户手续，可能会导致过户无法顺利进行，进而影响购房者取得房屋的所有权。

综上所述，没有备案的二手房也可以进行买卖，合同在符合法律规定的情况下是有效的。但为了保障交易的安全和顺利进行，建议买卖双方及时办理合同备案和房屋过户等相关手续。