已交付的购房定金可以退吗？

在购房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它具有担保性质。

关于已交付的购房定金是否可以退还，需要分不同情况来看。

如果是购房者自身原因不想买房了，通常定金是不能退还的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是购房者自己违约，不想继续履行购房合同了，开发商有权不退还定金。

然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有取得预售许可证等违规行为，那么购房者是可以要求退还定金的，并且还可以要求开发商双倍返还定金。因为这种情况下是开发商违约，根据上述民法典的规定，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致合同无法订立，比如政策突然变化，使得购房者不符合购房条件等，那么购房者可以要求退还定金。根据相关法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

所以，已交付的购房定金能否退还，关键要看导致合同无法履行的责任在哪一方。如果遇到相关问题，建议先与开发商进行协商沟通，若协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。