房子拆迁父母有权利不给儿女吗?
我家房子要拆迁了,我想着拆迁款或者安置房怎么也有我的一份,但父母好像不 想给我。我不太清楚在法律上,父母是不是有权利这么做,我想知道我到底有没有份,父母能不能随意决定不给我。
张凯执业律师
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在法律层面,判断房子拆迁父母是否有权利不给儿女,需要分情况来看。
首先,我们要明确房屋的所有权归属。如果被拆迁的房子是父母的个人财产,那么父母作为房屋的所有权人,对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,在这种情况下,父母有权决定是否将拆迁所得给予儿女,他们可以选择不给儿女。因为拆迁款或者安置房是基于父母的房屋转化而来的,本质上是父母个人财产的一种形式转换,其处分权依然归父母所有。
然而,如果被拆迁房屋属于家庭共有财产,也就是儿女也对该房屋享有一定的产权份额。比如,在建造房屋时,儿女出资出力,或者通过法定继承等方式取得了房屋的部分产权。那么在这种情况下,拆迁所得就不能完全由父母掌控。儿女基于对房屋的产权,对拆迁补偿也享有相应的权益。此时,父母不能随意决定不给儿女应得的部分。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。也就是说,儿女有权要求分割属于自己的那部分拆迁补偿。
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