房子落在孩子名下,父母离婚时能分割吗?

我家房子写的是孩子的名字,现在我和配偶打算离婚,不知道这房子我们能不能在离婚时进行分割。我不太清楚法律对于这种情况是怎么规定的,想了解一下我们有没有权利分割写孩子名字的房子。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房子落在孩子名下,父母离婚时能否分割这个问题之前,我们需要先明确房屋产权的基本概念。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。当房子登记在孩子名下时,从法律意义上来说,孩子就是该房屋的所有权人。


根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”这意味着,我国对于不动产的产权认定是以登记为准的。如果房屋已经登记在孩子名下,那么就产生了物权效力,孩子成为合法的房屋所有人。


父母将房子登记在孩子名下,这一行为通常可以视为是父母对孩子的赠与。一旦赠与完成,也就是房屋完成了产权登记,赠与行为就不可撤销(在满足法定可撤销条件的情形除外,但一般这种父母对子女的赠与很难符合法定撤销条件)。所以在这种情况下,该房屋就不再属于父母的夫妻共同财产。


当父母离婚时,他们只能对夫妻共同财产进行分割。由于登记在孩子名下的房屋不属于夫妻共同财产,父母是无权对该房屋进行分割的。这也体现了法律对于物权登记效力的尊重和保护。


不过在实际生活中,可能会存在一些特殊情况。比如父母是为了规避债务等非法目的而将房屋登记在孩子名下,那么债权人可能会通过法律途径来维护自己的权益。或者父母与孩子之间存在关于房屋的其他约定,但这种约定必须有明确的书面协议等证据来支撑。但这些特殊情况都需要根据具体的事实和证据,通过法律程序来进行判断和处理。总之,一般情况下,房子落在孩子名下,父母离婚时是不能分割该房屋的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

撞死人且负全责吊销驾照几年?

我开车撞死人了,交警判定我负全责。现在特别担心驾照的问题,不知道这种情况下驾照会被吊销几年。我家里就靠我开车工作赚钱,很害怕影响以后的生活,想了解清楚相关规定。

没有被警察带走是否会有记录?

我之前和警察有过接触,但没被带走。现在有点担心,这种情况会不会在警方系统留下记录啊?我怕之后对自己有影响,想知道到底什么情况下会有记录,没被带走就肯定没记录吗?

近视手术是否属于医保范围?

我想做近视手术,但是不太清楚费用方面的问题,不知道近视手术能不能用医保报销。我去医院咨询了一下,医生也没说清楚。所以想问问大家,近视手术到底属不属于医保范围呢?

外国人永久居民身份证持有者是中国籍吗?

我拿到了外国人永久居民身份证,但是不确定这代表我是不是中国国籍了。我想了解拥有外国人永久居民身份证和中国国籍之间到底是什么关系,这张身份证能让我拥有中国国籍吗?

行政诉讼是否有新增情况?

我之前了解过行政诉讼,但不太清楚现在行政诉讼方面有没有新的变化或者新增的内容。我想知道在当下的法律环境里,行政诉讼有没有新增的类型、规定之类的。比如,以前不能起诉的情况现在能不能起诉了,或者诉讼流程上有没有新的要求。

非法采矿罪是刑法第多少条?

我有点好奇非法采矿罪在刑法里的具体位置,想知道它对应刑法的哪一条。我也不太懂法律这些,就想了解清楚非法采矿罪在刑法中的规定条文编号。

住宿发票没写天数和单价能否报销?

我拿到一张住宿发票,发现上面没写天数和单价。我打算用这张发票去单位报销费用,不知道这种情况能不能顺利报销,想了解下从法律规定上来说,这样的发票是否符合报销要求呢?

判三缓三还需要进监狱吗?

我被法院判了有期徒刑三年,缓刑三年,心里一直很忐忑,不太清楚这个判三缓三到底是怎么回事。我想知道在这种情况下,我还用不用进监狱服刑呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

最高人民法院关于行政诉讼法的解释是什么样的?

我在行政纠纷中打算提起行政诉讼,听说最高人民法院有关于行政诉讼法的解释,但不太清楚具体内容。我想知道这个解释对行政诉讼的流程、当事人的权利义务等方面有哪些具体规定,这些规定会如何影响我的行政诉讼呢?

航天信息技术有限公司开的发票是否可以抵扣?

我拿到了航天信息技术有限公司开具的发票,不太清楚这种发票在税务方面能不能进行抵扣。我平常对税务抵扣这方面了解不多,就怕弄错了会有麻烦,所以想问问大家,这种发票到底可不可以抵扣呀?

盗窃电动车会怎么处罚?

我家楼下的电动车被偷了,我想知道对于盗窃电动车这种行为,法律上是怎么处罚的呢?是看电动车的价值来定,还是有其他的判定标准?我很关心这种行为会受到怎样的惩处,让小偷得到应有的教训。

车子被刮蹭如何定罪量刑?

我的车子停在小区楼下,昨天发现被刮蹭得很严重。我调监控找到了刮蹭的人,但对方态度恶劣,不愿意赔偿。我想了解下这种车子被刮蹭的情况,在法律上是怎么定罪量刑的,我该怎么维护自己的权益?

返租商铺退款请律师需要多少钱?

我买了返租商铺,现在想退款,但是不太懂法律流程,打算请律师帮忙处理。我就想了解下,在这种返租商铺退款的事情上,请律师大概要花多少钱,费用是怎么算的呢?

离婚夫妻的房产可以赠予吗?

我和我爱人打算离婚,在分割房产的时候,我们想把房子赠予出去,不知道在法律上允不允许这样操作,也不清楚这里面有哪些需要注意的地方,所以来问问大家,离婚夫妻的房产到底可不可以赠予呢?

离婚需要查银行卡流水吗?

我正在办理离婚手续,听说在离婚时可能会查银行卡流水。我不太清楚这方面的规定,想知道在什么情况下会查银行卡流水,查流水是必须的程序吗,还是有特定的条件才会去查呢?

棚改房公摊大该如何维权?

我家的棚改房交房后发现公摊面积特别大,感觉很不合理。想了解下这种情况下,从法律层面来说,我可以采取什么办法来维护自己的权益,有哪些途径可以走,需要准备些什么呢?

2024最新民事诉讼期限是怎样的?

我最近涉及一个民事诉讼案件,不太清楚各种流程的时间限制。比如立案后多久开庭、举证期限是多久、判决后上诉期限是多久等。想了解一下2024年最新的民事诉讼期限的具体情况,免得因为期限问题影响我的案件。

宣告失踪需要满足哪些条件?

我有个朋友下落不明一段时间了,我想帮他家里人问问,在法律上宣告一个人失踪需要满足什么条件呢?我不太清楚具体的规定,比如失踪多久、要走什么程序之类的,希望能得到详细解答。

试用期最后一天辞退员工是否需要赔偿?

我在一家公司试用期快结束了,今天是试用期最后一天,公司突然说要辞退我。我想知道,公司在这种情况下辞退我,需不需要给我赔偿啊?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。

根据合同产生的翻译作品著作权归属纠纷该如何处理?

我参与了一个翻译项目,和委托方签了合同。现在对于翻译作品的著作权归属有了争议,不知道按照法律规定这著作权到底该归谁,也不清楚遇到这种纠纷该怎么解决,希望了解相关的法律知识和处理办法。