父母离婚时房子能给孩子吗?

我爸妈正在闹离婚,他们有一套房子,我想知道在他们离婚的时候,能不能把这套房子直接给我呢?我不太懂法律方面的事,也不知道这种情况有没有什么规定和要求,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母离婚时,房子是可以给孩子的。从法律角度来讲,这属于一种赠与行为。


赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。在父母离婚的场景中,房子通常是夫妻共同财产,夫妻双方作为房子的共同所有人,对房子享有处分权。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要父母双方协商一致,并且孩子愿意接受,就可以将房子赠与孩子。


不过,要完成房子的赠与,还需要办理相应的手续。一般来说,需要签订书面的赠与合同,明确表示将房子赠与孩子。然后,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,还需要到不动产登记机构办理产权过户登记手续,将房子的产权变更到孩子名下,这样赠与行为才真正完成,孩子才合法拥有该房子的所有权。


此外,如果房子还存在贷款未还清的情况,还需要考虑银行等贷款机构的意见。因为在贷款未还清时,房子处于抵押状态,产权变更可能需要经过贷款机构的同意。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何投诉商家欺骗消费者?

我在消费过程中感觉被商家骗了,心里特别窝火。我想知道具体该怎么投诉,是直接找商家理论,还是向哪个部门反映呢?希望能清楚了解投诉的流程、途径,以及投诉后大概会怎么处理,想知道怎样才能有效维护自己权益。

父母是否可以拿孩子的钱进行投资?

我家孩子收到了一些压岁钱和长辈给的红包,加起来有不少钱。我想着能不能用这些钱去做一些投资,让钱生钱,但又担心这么做合不合法。我想了解下,从法律角度来说,父母可以拿孩子的钱去进行投资吗?

公司破产时股东需要承担什么责任?

我是一家公司的股东,最近公司经营不善面临破产。我不太清楚在这种情况下,作为股东我需要承担什么样的责任,是只以出资额为限,还是可能有其他额外的责任呢?很担心会给自己带来巨大的经济损失,希望了解一下相关法律规定。

解除收养关系后是否还能领养子女?

我之前收养了一个孩子,后来因为一些特殊原因解除了收养关系。现在我又有了领养子女的想法,不知道在法律上我这种情况还允不允许再次领养子女,想了解下相关的规定。

社保和医保是分开扣款吗?

我每个月交社保和医保,不太清楚它们是分开扣款,还是一起扣的。每次查账单都有点迷糊,也不知道是不是银行系统的问题。想问问大家,按照法律规定,社保和医保到底是分开扣款,还是统一扣除呢?

老师是否可以不交税?

我是一名老师,最近听说有一些职业在某些情况下可以不用交税,我就想问问,我们老师这个职业有没有可能不用交税呢?我不太清楚税法对于老师的规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

电商财务做账流程是怎样的?

我做电商生意,但是不太清楚财务做账该怎么做。平时店铺进账出账的情况比较复杂,有线上支付、退款、促销活动成本这些。我想知道电商财务做账的详细流程,从记录每一笔交易到最后出财务报表,每个步骤都是怎样操作的。

根据宪法规定国务院有权发布什么?

我想了解下,按照宪法规定,国务院在发布文件或者规定等方面有哪些权力呢?我不太清楚国务院具体能发布的内容范围,比如是行政法规、命令之类的,希望能有个详细解释。

房子卖了没地方落户该怎么办?

我把自己的房子卖出去了,但是现在还没有找到合适的地方落户。我很担心自己的户口问题,不知道该怎么解决。想了解下在这种情况下,法律上有没有什么办法可以让我妥善处理户口,避免后续麻烦。

社保卡如何绑定微信支付?

我有一张社保卡,想把它绑定到微信支付上,这样以后使用会更方便。但我不太清楚具体的操作流程,也不知道绑定过程中有没有什么需要注意的地方。想问问大家,社保卡要怎么绑定到微信支付呢?

非机动车是否需要赔偿修车费?

我骑非机动车和别人的车发生了碰撞,对方车有损伤要求我赔修车费。我不太清楚非机动车在这种情况下到底有没有赔偿修车费的责任,所以想问问在法律上,非机动车到底用不用赔修车费啊?

人去世以后房子其他人还能住吗?

我家里有位老人去世了,他名下有套房子。我不知道在他去世后,我们这些家人还能不能继续住在这房子里。想了解一下从法律角度看,我们有没有居住的权利,需要办理什么手续吗?

个人所得税不用汇算清缴的条件是什么?

我不太清楚自己是否需要进行个人所得税汇算清缴,想了解下个人所得税不用汇算清缴得满足啥条件,这样我就能判断自己的情况了。

职务侵占过了几年就不会立案了?

我知道犯罪有个追诉时效,过了这个时间好像就不咋追究了。我想问问,要是涉及职务侵占的话,过了几年之后公安机关就不会立案处理了呢?我有点担心之前公司发生的一些事会不会有这方面的问题。

汽车绿本是否可以异地补办?

我有一辆车,汽车绿本丢了,但我现在在外地,没办法回车辆登记地。我想问问,汽车绿本能不能在我现在所在的异地补办呢?这样能省不少事。要是可以,具体要怎么操作呢?

修路红线外的房子后面山体滑坡由谁负责?

我家房子在修路红线外,最近房子后面山体滑坡了,对房子造成了一定损害。我不清楚这种情况下该由谁来承担责任,是修路方、政府部门,还是其他相关方呢?希望了解一下相关法律规定。

丈夫家暴妻子会如何量刑?

我丈夫经常对我实施家暴,我身上总是青一块紫一块的,我实在受不了了,想通过法律手段解决。我想知道在法律上,丈夫家暴妻子这种情况会怎么量刑呢?

被判肇事逃逸后要如何进行申诉?

我之前被判定为肇事逃逸,可我觉得这个判定不合理。当时情况很复杂,我不是故意要逃逸的。现在判决结果已经出来了,我心里特别不服气,想知道具体该通过什么途径、按照什么流程去申诉,希望能还我一个公道。

婚前是否可以把房子过户给女方?

我打算和女朋友结婚,想在婚前把我名下的房子过户给她。不知道从法律上来说,婚前能不能进行这样的操作呢?会不会有什么限制或者风险?想了解一下具体情况。

涉外婚姻的离婚手续是怎样的?

我和我的配偶是涉外婚姻,现在我们打算离婚,但不知道该走哪些手续。是和国内普通婚姻离婚手续一样,还是有特殊的流程?我希望了解一下具体要怎么做,需要准备什么材料,去哪里办理等问题。