父母买卖房子过户给子女可以用公积金吗?

我父母想把他们的房子通过买卖的方式过户给我,我想知道这种情况下我能不能用公积金来支付购房款呢?不太清楚相关政策,希望了解一下具体是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父母通过买卖方式将房子过户给子女时,子女能否使用公积金来完成交易,需要分情况来看。


公积金,全称为住房公积金,它是一种住房保障制度,是在职职工缴存的长期住房储金,旨在帮助职工解决住房问题。一般来说,只要符合公积金提取或贷款的相关规定,就可以使用公积金。


从法律依据来讲,依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。在父母与子女的房屋买卖交易中,如果该交易是真实合法的,且子女满足公积金提取或贷款条件,那么子女是可以使用公积金的。比如子女按时足额缴存公积金达到一定期限,有稳定的收入和偿还贷款的能力等。


不过,各地对于公积金使用的具体规定可能会有所差异。有些地方可能会对直系亲属间的房屋买卖使用公积金进行限制,以防止通过虚假交易套取公积金。比如,可能要求房屋买卖价格要符合市场行情,交易手续要完备等。所以,子女在打算使用公积金完成父母房子买卖过户时,最好先向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和办理流程。

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