物业费可以一月一交吗?

我住的小区,物业要求我按季度交物业费,但我觉得按季度交压力有点大,我想一个月交一次。不知道从法律上来说,我有没有权利要求一月一交物业费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,物业费是否能一月一交,关键在于业主和物业服务企业之间的约定。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,双方签订的物业服务合同是确定权利义务的重要依据。


如果物业服务合同中明确约定了物业费的缴纳周期,比如按季度、半年或者一年缴纳,那么业主就应当按照合同约定的方式和时间缴纳物业费。这是因为合同是双方自愿达成的协议,具有法律效力,双方都需要遵守。例如合同约定按季度交,业主却想一月一交,这就违反了合同约定。


不过,如果合同中没有对物业费的缴纳周期作出明确规定,那么业主和物业服务企业可以进行协商。在协商一致的情况下,业主可以选择一月一交物业费。这是基于平等自愿、协商一致的原则,双方可以根据实际情况来确定合理的缴费方式。


如果业主未经协商,单方面坚持一月一交物业费,而合同又有其他约定,可能会构成违约。物业服务企业有权要求业主承担违约责任,比如支付违约金等。所以,建议业主在遇到缴费周期问题时,先查看合同约定,再与物业进行友好协商。

相关问题

为您推荐20个最新问题

疫情下网贷逾期11000元且没钱还,要怎样申请停息挂账呢?

我因为疫情影响,网贷逾期了11000元,现在确实没钱还。我想申请停息挂账,但是不清楚具体的申请流程和需要准备的材料等,想知道有没有什么有效的申请办法和注意事项。

欠了63万网贷会带来哪些严重后果呢?

最近身边有人欠了网贷63万,不知道这会带来怎样的严重影响。想了解下除了经济压力外,在信用、生活等方面是否还会有不良影响,以及具体会面临哪些方面的严重后果。

遭遇解雇或裁员,是否能够获得经济补偿金?

我在公司工作了一段时间,最近公司有裁员的动静,我有点担心自己会被波及。想知道要是真的遭遇解雇或者被裁员了,到底能不能拿到经济补偿金啊?我就想弄清楚在什么情况下能拿,什么情况不能拿。

欠银行几十万无力偿还会坐牢吗

我之前因为一些投资和生活开销,从银行借了几十万。但现在生意失败,收入锐减,实在没有能力偿还这笔钱了。很担心这种情况会不会让我坐牢,想了解一下在法律上到底是怎么规定的,这种情况该怎么办 。

购房不成定金可以退吗,法律是如何规定的?

我最近打算买房,交了定金。但现在有些情况让我可能买不成了,就想知道这定金能不能退。我想了解在各种不同情形下,按照法律规定到底能不能退定金,要是能退,具体该怎么操作 。

公安可以进行留置吗

我最近遇到个事儿,身边有人被公安带走了,听说是要留置。我不太明白这是怎么回事,就想问问公安真的可以留置吗?在什么情况下能这么做?他们留置有没有什么限制啊?我就是想搞清楚这里面的门道,心里踏实点。

丧偶后房子如何过户到妻子名下?

我丈夫去世了,留下一套房子,房产证上是他的名字。现在我想把房子过户到我名下,不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有相关的法律规定来保障我的权益呢?

骑电瓶车的法定年龄是多少岁?

最近想买一辆电瓶车代步,但听说骑电瓶车也有年龄限制。我今年16岁,不知道是否符合法律规定?另外,如果不符合年龄要求,会有什么后果?希望了解相关法律的具体规定。

建筑业行业税负率是多少?

我从事建筑业,想了解下行业税负率的情况。因为在经营过程中,税负是一项重要成本,不清楚具体税负率的话,很难做好成本预算和经营规划。所以想问问建筑业行业税负率到底是多少,有没有相关的法律规定来明确这个数值。

婚姻不经过家长同意是否可行?

我和对象感情很好,想结婚,可我父母坚决不同意。我不明白结婚为什么一定要经过家长同意,想知道在法律上,不经过家长同意就结婚是否可行,这样的婚姻是否受法律保护,心里很纠结,希望得到解答。

偷税漏税属于什么行为?

我公司财务最近在处理税务问题时,对一些操作是否涉及偷税漏税有疑问。我想知道从法律角度看,偷税漏税到底属于什么性质的行为,会面临怎样的后果,这样心里也有个底,在后续工作中能规范操作。

个人所得税作废后是否需要补税?

我之前申报了个人所得税,但是后来把申报记录作废了。现在有点担心,不知道作废之后还需不需要补税。我不太清楚这方面的规定,也不知道该怎么判断自己这种情况到底用不用补税,希望有人能给我讲讲。

认罪认罚书是在哪个环节签的?

我因为涉嫌一起经济纠纷被调查,现在处于司法程序中。我打算认罪认罚,但不清楚该在哪个环节签认罪认罚书。是在侦查阶段、审查起诉阶段,还是审判阶段呢?怕签早了或者签晚了对自己不利,想了解清楚。

家里有律师有什么好处?

我一直很好奇家里要是有个律师会咋样。生活里总会遇到些法律上的事儿,比如签合同、处理房产问题啥的。不知道家里有个律师能不能帮上忙,能在哪些方面起到作用呢?想了解一下具体的好处。

入室盗窃没有偷到东西会怎么处理?

我前阵子遇到点事,鬼迷心窍进了别人家里想偷东西,结果啥都没偷到就被抓住了。我特别害怕,不知道这种情况法律会怎么处理我,心里一直很忐忑,想了解下具体会面临怎样的后果。

正式工夜班加班费怎么计算?

我是一名正式工,最近公司经常安排我上夜班。我想了解下,按照法律规定,正式工的夜班加班费到底是怎么算的呢?我不清楚计算的标准和方法,担心自己的权益受到侵害,希望能得到准确的解答。

手机被收不还是否违法?

我把手机带到学校,结果被老师收走了,说毕业再还给我。我现在很需要用手机和家里人联系,也想查阅学习资料。我找老师要了几次,老师都不给。我想知道老师这种手机被收不还的行为违法吗?

医保电子凭证和社保卡有什么区别?

我有一张社保卡,最近听说有医保电子凭证。我有点搞不清楚这两者之间到底有啥不同,它们在使用范围、便捷程度这些方面是不是一样的呢?我想了解一下具体的区别,好知道该怎么用它们。

八大重罪的刑事责任年龄是怎样规定的?

我想知道法律对于八大重罪的刑事责任年龄是怎么定的。我身边有个孩子好像涉及了八大重罪里的事儿,我不太清楚他这个年纪要不要负刑事责任,所以想详细了解下八大重罪对应的刑事责任年龄是如何规定的。

被人故意伤害该如何判定?

我被人打了,感觉对方是故意的。但我不知道这种情况在法律上要怎么判定是不是故意伤害。我想知道判定的标准和依据是什么,要通过什么方式来确定这就是故意伤害,希望懂法律的朋友给我讲讲。