物业费可以一月一交吗?
我住的小区,物业要求我按季度交物业费,但我觉得按季度交压力有点大,我想一个月交一次。不知道从法律上来说,我有没有权利要求一月一交物业费呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
从法律层面来看,物业费是否能一月一交,关键在于业主和物业服务企业之间的约定。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,双方签订的物业服务合同是确定权利义务的重要依据。
如果物业服务合同中明确约定了物业费的缴纳周期,比如按季度、半年或者一年缴纳,那么业主就应当按照合同约定的方式和时间缴纳物业费。这是因为合同是双方自愿达成的协议,具有法律效力,双方都需要遵守。例如合同约定按季度交,业主却想一月一交,这就违反了合同约定。
不过,如果合同中没有对物业费的缴纳周期作出明确规定,那么业主和物业服务企业可以进行协商。在协商一致的情况下,业主可以选择一月一交物业费。这是基于平等自愿、协商一致的原则,双方可以根据实际情况来确定合理的缴费方式。
如果业主未经协商,单方面坚持一月一交物业费,而合同又有其他约定,可能会构成违约。物业服务企业有权要求业主承担违约责任,比如支付违约金等。所以,建议业主在遇到缴费周期问题时,先查看合同约定,再与物业进行友好协商。
相关问题
为您推荐19个最新问题
犯了隐瞒犯罪所得罪一般是如何判刑的,法律是怎么规定的?
无证打水光针会面临什么刑罚?
离婚房产不分的情况下可以改名吗
三观不合的离婚协议书怎么写?
中控员巡外围护栏能举报吗?
消防公积金最高额度是多少?
涉企诉讼费缓减免有哪些规定?
银行承兑汇票到期一定能得到钱吗?
公安局会配合卫健委查微信记录吗?
企业申请专利费用减免的流程是怎样的?
减刑不适用的情形有哪些?
农村户口的人员如何办理养老保险?
公安机关违规宴请饮酒有什么规定?
支付宝医保如何停保?
户口本怎样独立出来?
户用光伏安装完后户主收款单据怎么填写?
遇到摄影师性骚扰该怎么办?
装修自己家房子楼下漏水责任是谁?
什么是异地拘留措施?
已为您展示了 19 个相关问题