卖房交的个人所得税是否可以退税？

卖房交的个人所得税在一定情况下是可以退税的。

首先，我们来了解一下相关的法律依据。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例以及相关税收政策规定，为支持居民改善住房条件，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

这里涉及到几个关键概念。“自有住房”指的是纳税人拥有所有权的住房。“现住房转让金额”为该房屋转让的市场成交价格。“新购住房金额”是指纳税人重新购买住房时支付的合同价格。

符合退税条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税手续。一般来说，退税流程包括纳税人提出申请，提交相关材料，税务机关审核，审核通过后将税款退还至纳税人提供的银行账户等步骤。

不过，如果不符合上述规定的时间范围和条件，通常是不能享受卖房个人所得税退税政策的。所以，您需要对照自身情况，看是否满足退税要求。如果您不确定，也可以咨询当地的税务机关，以获取准确的信息。