期房意向金是否可以退？

在探讨期房意向金是否可以退还这个问题之前，我们需要先明确意向金的法律性质。意向金并非一个严格意义上的法律术语，它在购房过程中通常是购房者表达购房意愿的一种方式。与定金不同，定金具有担保性质，如果支付定金的一方违约，通常不能要求返还定金；而接受定金的一方违约，则需要双倍返还定金。但意向金一般不具有这种担保属性。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的订立需要双方达成一致的意思表示。当购房者支付意向金时，这只是一种初步的意向表达，通常还没有形成正式的购房合同。如果在支付意向金时，双方没有明确约定意向金的性质和处理方式，那么从公平和合理的角度出发，在购房者不想继续购房时，是有权利要求退还意向金的。

然而，在实际情况中，意向金能否退还还需要看具体的约定和相关证据。如果开发商或卖方在收取意向金时，与购房者签订了相关协议，明确约定了意向金在某些情况下不予退还，那么这种约定在不违反法律法规强制性规定的前提下，是具有法律效力的。例如，协议中可能规定，在一定期限内购房者不签订正式购房合同，意向金将不予退还。此时，购房者需要仔细审查协议的内容，判断自己是否存在违约行为。

另外，证据在解决意向金退还问题中也起着关键作用。购房者需要保留好支付意向金的凭证，如收据、转账记录等，以及与开发商或卖方沟通的相关记录，如聊天记录、邮件等。这些证据可以证明双方之间关于意向金的约定和沟通情况，在发生纠纷时有助于维护自己的合法权益。

如果购房者与开发商或卖方就意向金退还问题无法达成一致，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商是解决纠纷的首选方式，双方可以通过友好沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以向相关的消费者协会或房地产主管部门寻求调解。如果调解也无法解决问题，购房者可以根据双方的约定，选择仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。