判刑十三年的人可以按揭买房吗？

一般来说，被判刑十三年的人在符合一定条件的情况下是可以按揭买房的。

从法律层面来看，我国并没有明确的法律条文禁止有犯罪判刑记录的人按揭买房。《中华人民共和国民法典》等相关法律主要规范的是平等主体之间的民事法律关系，比如借款合同关系等。对于按揭买房，本质上是购房者与银行之间建立的一种借贷合同关系。

银行在审批按揭贷款时，主要会从以下几个方面进行考量。首先是还款能力，银行会要求购房者提供收入证明、银行流水等材料，以此来评估购房者是否有足够的能力按时偿还贷款本息。如果判刑人员在服刑结束后有稳定的工作和收入来源，能够证明自己具备还款能力，这是符合银行贷款基本要求的一个重要方面。

其次是信用状况，银行会查询购房者的个人征信报告。若判刑人员在服刑前或服刑后有不良的信用记录，比如逾期还款、欠款不还等情况，可能会影响银行对其信用的评估，从而增加贷款审批的难度甚至导致贷款申请被拒。

此外，银行还会综合考虑其他因素，如负债情况等。如果判刑人员除了购房贷款外，还有其他高额的债务，银行也会认为其还款风险较大，可能会谨慎审批贷款。所以，判刑十三年的人并非绝对不能按揭买房，关键在于是否能满足银行的贷款审批条件。