老赖的子女可以买房吗

我最近在考虑买房,但我父亲因为一些债务问题被列为老赖了。我很担心这会不会影响到我买房,比如银行贷款审批之类的。我想了解一下,在这种情况下,我到底能不能买房呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

老赖的子女通常是可以买房的。首先要明确,“老赖”一般是指在民商领域中,有偿还到期债务能力却拒不偿还全部或部分债务的债务人 。


在法律层面,子女买房是一项独立的民事法律行为。十八周岁以上智力正常、精神健康的成年人,具有完全民事行为能力,能够独立进行像买房这样的民事活动,比如付款、收房、办理房屋产权登记等。而且父母与子女之间的财产关系是相互独立的,分别归各自所有。


从贷款审核角度来说,银行等金融机构在审批购房贷款时,主要查询的是购房者本人的个人征信记录,以此来评估其还款能力和信用状况,并不需要审核其父母的征信情况。所以,只要子女自身征信良好,符合银行规定的其他贷款要求,就可以正常申请贷款买房。


不过,有一种特殊情况需要注意。如果老赖为了逃避债务,在法院判决后将钱款转给子女,让子女用这笔钱买房,这种行为是违法的,会面临司法调查。一旦查证属实,法院可以将相关份额冻结查封,拍卖后款项用于偿还老赖的债务。


相关法律依据有《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》,该规定明确限制高消费的对象是有清偿能力但拒不履行义务的被执行人,其列举的八类禁止高消费行为中,“购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋”是针对老赖本人,并不涉及子女的独立购房行为。


相关概念:

老赖:专指欠了别人钱迟迟不还的人,法律意义上一般指在民商领域有偿还能力却拒不偿还债务的债务人。

限制高消费:是法院对有清偿能力但拒不履行义务的被执行人采取的一种措施,限制其在生活消费方面的某些行为。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻有一个是失信人,是否可以买房?

我和配偶是夫妻关系,现在配偶成了失信人,我们想买房,但又担心会受到影响。不知道这种情况下能不能买房,具体要满足什么条件才可以买,希望能得到专业的解答。

自己有民间借贷纠纷的情况下,是否可以买房?

我现在有民间借贷纠纷,很担心这会影响我买房的计划。我不确定这种情况下能不能买房,如果能买,贷款买房会不会有额外限制,想了解具体的相关规定和要求。

有法务纠纷的情况下能不能贷款买房?

我现在正面临一些法务纠纷,很担心这会影响我贷款买房的计划。我不太清楚银行或者其他贷款机构对于有法务纠纷的人贷款买房是怎么看待的,具体会有哪些审查标准和限制条件呢?希望能得到专业的解答。

有经济纠纷的情况下,怎么买房才不会被查封呢?

我最近想买房,但自身有一些经济纠纷,很担心买的房子之后会被查封。我不太清楚在这种情况下具体要怎么做,才能保证房子不会被查封,希望能得到专业人士的详细解答。

有经济纠纷的情况下还能不能买房?

我现在正面临着一些经济纠纷,很纠结要不要买房。一方面担心经济纠纷会让我没办法买房,另一方面又怕错过合适的房源。我想知道具体在有经济纠纷时,法律上对于买房这件事是怎么规定的,会不会有什么限制?

老赖欠钱不还对子女上学是否有影响?

我有个朋友的亲戚被认定为老赖,欠了不少钱一直不还。现在他家孩子面临上学的问题,家长很担心这会对孩子上学造成不利影响,想具体了解下在哪些方面会有影响,影响程度如何。

欠钱起诉会对买房产生影响吗

最近打算买房,可之前因为一些事情欠了钱还被起诉了,心里特别没底,就想知道这种情况到底会不会影响我买房啊?要是有影响,具体体现在哪些方面呢?真希望能有个明确的说法,好让我提前做准备。

个人存在债务纠纷时能否买房?

我现在有个人债务纠纷,特别想知道这种情况下能不能买房。我担心买房会受到限制,或者后续会有麻烦,想了解具体在法律上是怎么规定的,以及不同情况分别该怎么办。

失信被执行人的房产能购买吗

最近在看房,有套房子各方面条件都挺不错,价格也合适,后来才知道房主是失信被执行人。我有点心动但又很担心,想知道买这种房子会有什么风险,到底能不能买呀,希望能得到详细解答。

民事纠纷是否会影响儿女买房?

最近家里有民事纠纷,担心会对儿女以后买房产生不利影响。想知道在一般的民事纠纷情况下,以及如果情况比较严重时,分别会不会影响儿女买房,具体是依据哪些法律规定。

有民事纠纷的情况下是否可以买房?

我现在涉及一些民事纠纷,很担心这会影响我买房的计划。我不太清楚在有民事纠纷的情况下,法律上对于买房这件事具体是怎么规定的,比如是不是会有限制条件之类的,希望能得到专业的解答。

老赖对子孙三代是否有影响?

我朋友的家人被认定为老赖了,他很担心这会不会对自己以及未来的子女产生影响,比如在上学、就业、生活等方面。想具体了解下老赖行为究竟对子孙三代有哪些影响,有没有明确的法律规定。

老赖对子孙三代是否有影响?

我朋友的家人被认定为老赖,他很担心这会对自己以及下一代产生不利影响,想具体了解下老赖行为在法律层面究竟会不会对子孙三代的生活、教育、就业等方面造成影响。

有官司纠纷的情况下能不能贷款买房?

我现在正处于官司纠纷中,很想贷款买套房子,但又担心官司纠纷会对贷款买房产生不利影响。不清楚银行会不会因为这个官司纠纷就不批准我的贷款申请,也不知道相关法律在这方面是怎么规定的,所以想了解下具体情况。

经济纠纷会影响夫妻买房吗?

我和配偶目前有一些经济纠纷,现在打算买房,心里挺没底的。不知道这种情况下能不能顺利买房,具体会受到哪些方面的影响,以及有没有什么应对的办法,希望能得到专业的解答。

有民事纠纷的情况下是否可以贷款买房?

我现在正处于民事纠纷中,很担心这会影响我贷款买房的计划。我不太清楚银行或者其他放贷机构在审批贷款时,对于有民事纠纷的人是怎么看待的。我就想知道在有民事纠纷的情况下,具体能不能顺利贷款买房。

老赖欠钱不还会不会影响下一代?

我身边有个朋友是老赖,欠钱一直拖着不还。他担心自己的行为会对孩子未来的生活、学习等方面产生影响,比如上学、就业等。想具体了解下老赖欠钱不还在哪些方面会对下一代有影响,哪些方面又没有影响。

有法律纠纷的情况下能不能买房?

我现在正处于法律纠纷中,很担心这会影响我买房的计划。不知道在这种情况下到底能不能买,会不会有什么限制或者后续麻烦,比如贷款方面、房产登记方面等,希望能得到专业的解答。

有民间借贷纠纷的情况下是否可以买房?

我现在正面临着民间借贷纠纷,很担心这会影响我买房的计划。我不太清楚这种情况下到底能不能买房,如果能买的话,贷款购房会不会有什么特殊要求。希望能了解清楚相关规定,好让我安心做买房的打算。

有案子纠纷的情况下能贷款买房吗?

我现在涉及一些案子纠纷,很纠结能不能贷款买房。案子还在处理中,不知道银行会不会因为这个案子拒绝我的贷款申请。我想了解下具体在有案子纠纷时贷款买房的相关规定和影响。