如何查看宅基地的面积?

我家有块宅基地,一直不太清楚它的具体面积。村里也没有详细的资料说明,我想了解下通过什么方法可以准确知道宅基地的面积,是找相关部门,还是有其他途径呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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要查看宅基地的面积,我们可以从多个方面入手。首先,最简单的就是查看宅基地相关的权属证书。这些证书是由政府部门颁发的,是确认宅基地合法使用以及面积等信息的重要依据。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,土地登记机构会对宅基地进行登记,并在权属证书上明确记载宅基地的面积、位置等详细信息。比如你拿到的宅基地使用证或者不动产权证书,上面标注的面积就是有法律效力的官方认定面积。


如果没有权属证书或者证书上的信息不明确,你可以去当地的自然资源管理部门查询。这些部门负责土地的管理和登记工作,他们有详细的土地档案资料。你可以携带本人的有效身份证件和能够证明你对该宅基地有相关权益的证明材料,前往部门的档案查询窗口,申请查询宅基地的登记信息,包括面积、四至范围等内容。这是一种较为权威的查询方式,所获取的信息也是比较准确的。


除了上述两种方式外,你还可以通过实地测量来大致了解宅基地的面积。不过,这种方式得出的结果可能存在一定误差。在实地测量时,你可以使用专业的测量工具,如卷尺等,按照宅基地的边界进行测量。测量时要注意准确确定宅基地的边界,一般可以参考周边的界址点、界桩等标志。如果对测量结果有疑问,也可以聘请专业的测绘机构进行测量。测绘机构具有专业的技术和设备,能够更准确地测量出宅基地的面积。他们出具的测量报告在一定程度上也具有参考价值,但如果涉及到法律纠纷等情况,最终还是要以官方登记的信息为准。

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