集体土地上房屋拆迁时如何确认被拆除房屋面积？

在集体土地上房屋拆迁时，被拆除房屋面积的确认一般有以下几种方式：

首先，以相关证件记载为准。通常来说，被拆除房屋的用途和建筑面积，会以农村宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载面积为准 。比如您家有农村宅基地使用证，证上明确写了房屋的面积，那么在拆迁时大概率就以此面积作为认定依据。这是因为这些证件是经过相关部门审核、登记的，具有权威性和公信力。法律依据方面，《土地管理法》等相关法规保障了合法证件所记载内容的有效性。

其次，依据产权调查结果确定。拆迁方可能会进行专门的产权调查，核实房屋的实际情况以及相关权益归属，以此来确定房屋面积。这种情况一般出现在证件不全或者存在争议的情况下。

另外，还有一些特殊情况的面积认定规则：

- 征用土地公告时，如果被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。这是为了保证拆迁工作按照规定和规划进行。

- 征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。这样既保障了被拆迁人的权益，又避免了不合理的建设行为。

- 拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。因为临时建筑在规定期限内是有合法存在依据的，但由于其临时性，所以是适当补偿。而违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，不予补偿。这是为了维护拆迁工作的公平公正，防止有人通过违规建设获取不当利益。

相关概念：

宅基地使用证：是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以用来在集体土地上建造房屋等，记录了宅基地的相关信息，包括面积等内容。

房地产权证：是房屋产权的重要凭证，它将房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利记载于一体，明确了房屋的产权归属和相关面积等信息。

建房批准文件：是村民在集体土地上申请建造房屋，经过相关部门审核批准后发放的文件，上面会注明房屋建造的相关要求，包括面积、位置等内容。