民法典中不动产权证是否可以变更？

在民法典的框架下，不动产权证是可以变更的。我们先来解释一下不动产权证，它是权利人享有该不动产物权的证明，就好比是房子等不动产的‘身份证’。而不动产权证的变更，指的是对不动产权证上登记的内容进行更改，比如权利人姓名、房屋地址、共有情况等。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就说明，不动产物权的变更以登记为生效要件，而不动产权证的变更就是对物权变更的一种体现。同时，《不动产登记暂行条例》也对不动产权属的变更登记做了详细规定。

那么，哪些情况可以进行不动产权证的变更呢？常见的有以下几种：一是权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，比如权利人改了名字，或者房屋的面积、用途等发生了改变；二是不动产坐落、界址、用途、面积等状况变更；三是同一权利人分割或者合并不动产；四是抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化；五是最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化；六是地役权的利用目的、方法等发生变化。

办理不动产权证变更需要遵循一定的程序。首先，要准备好相关的材料，一般包括不动产权属证书、发生变更的证明材料等。然后，到当地的不动产登记机构提出变更登记申请。登记机构会对提交的材料进行审核，符合规定的，会办理变更登记手续，并换发新的不动产权证。

不过，在办理变更登记时，要确保提交的材料真实、合法、有效。如果提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，要承担相应的法律责任。《民法典》第二百二十二条规定，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。总之，在符合法律规定和相关程序的情况下，不动产权证是能够进行变更的。