公租房申请下来后社保断缴了会怎样?

我申请的公租房已经批下来了,但是最近因为换工作,社保断缴了。我很担心这会不会影响我继续租住公租房,也不知道接下来该怎么办。想问下这种情况会有什么后果?
张凯执业律师
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首先,公租房是政府为了解决中低收入群体住房困难而提供的保障性住房。一般来说,申请公租房时对申请人的社保缴纳情况有一定要求,目的是审核申请人是否符合当地规定的居住、就业等条件。


当公租房申请下来后社保断缴,是否会产生影响需要分情况来看。不同地区对公租房的管理规定可能有所差异。


从法律依据方面,根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。社保缴纳情况通常与稳定就业年限相关联。


如果社保断缴是短期的,并且你能提供合理的证明材料,比如因单位原因导致的断缴,你及时进行了补缴,一般不会立即取消你公租房的资格。但要是长期断缴,并且当地规定社保缴纳是维持公租房资格的必要条件之一,住房保障部门可能会重新审核你的资格。


若经审核你不再符合公租房的申请条件,住房保障部门有权按照规定,要求你腾退公租房。如果你拒不腾退,根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。而社保断缴后不符合条件仍不腾退,也可能参照类似规定处理。


所以,一旦社保断缴,建议你及时与当地的住房保障部门取得联系,说明情况,并按照他们的要求提供相关证明材料,以避免因社保断缴影响你对公租房的正常使用。

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