物业是否可以收取装修押金？
我家最近打算装修，物业说要收装修押金，我不太清楚他们有没有这个权利。要是交了押金，最后不给退咋办？想了解下从法律角度，物业到底能不能收装修押金 啊？
张凯执业律师
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从法律角度来看，物业是否可以收取装修押金，需要分情况来讨论。
首先，目前并没有全国性的统一法律明确规定物业是否能收取装修押金。不过，有些地方出台了相关的地方性法规和政策对此进行规范。例如，有的地方规定物业不得收取装修押金，其立法目的在于防止物业利用优势地位，以收取押金的方式限制业主合法装修的权利，或者在装修结束后以各种不合理的理由克扣押金，损害业主的财产权益。
从合同约定方面来讲，如果业主和物业签订的物业服务合同中明确约定了物业可以收取装修押金，并且对押金的退还条件、方式等都有详细规定，那么在这种情况下，物业按照合同约定收取装修押金是有依据的。因为合同是双方意思自治的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守合同约定。
然而，如果没有合同约定，物业擅自收取装修押金，那么这种行为可能就是不合法的。业主有权拒绝缴纳。同时，即使有合同约定，物业也应当按照约定合理管理和使用这笔押金。在业主装修完毕，经检查没有违反相关规定和合同约定的情况下，物业应当及时、全额退还装修押金。如果物业无理扣押押金，业主可以通过协商、向相关部门投诉或者通过法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。