物业是否有权收取装修保证金?

我家最近打算装修,物业说要收装修保证金,说怕装修过程中破坏房屋结构啥的。我不太明白,这物业到底有没有权力收这个钱啊?要是收了,之后又不退给我咋办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

物业是否有权收取装修保证金,需要分情况来看。从法律角度来说,目前并没有全国统一的法律法规明确赋予物业收取装修保证金的权力。


从法律原理来讲,装修保证金其实是一种为了保证业主在装修过程中遵守相关规定和要求而设立的金钱担保。如果业主按照规定进行装修,没有对房屋结构、公共设施等造成损害,保证金就应该退还。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果在物业服务合同中明确约定了物业有权收取装修保证金,并且对保证金的收取、使用和退还等事项有详细规定,那么物业按照合同约定收取保证金是有一定依据的。


然而,如果合同中没有相关约定,物业单方面要求收取装修保证金,业主是有权拒绝的。因为这种情况下物业收取保证金缺乏合同依据,属于不合理收费。


此外,即使物业有权收取装修保证金,也应该合理使用和管理这笔资金。在业主装修完毕后,经过检查符合要求的,物业应当及时退还保证金。如果物业无故不退还保证金,业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉或者通过法律途径解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业是否有权收取装修保证金?

我家最近准备装修,物业说要收装修保证金,不然不让动工。我不太明白物业有没有这个权力,收这个保证金合不合法?万一最后不退给我怎么办?我想了解下物业到底有没有权收装修保证金。

物业是否可以收取装修保证金?

我家最近准备装修,物业要求我交装修保证金,说怕装修的时候破坏房屋结构啥的。我不太明白物业有没有权利收这个钱,所以想问问从法律角度看,物业可以收取装修保证金吗?

物业是否可以收取装修押金?

我家最近打算装修,物业说要收装修押金,我不太清楚他们有没有这个权利。要是交了押金,最后不给退咋办?想了解下从法律角度,物业到底能不能收装修押金啊?

物业收取装修押金是否合法?

我家最近准备装修,物业说要收装修押金,说怕装修时破坏房屋结构啥的。我不太懂这方面,就想问问物业这么收装修押金合法不?要是不合法我该咋处理呢?

物业要求交装修保证金是否合法?

我家最近准备装修,物业让交装修保证金。我不太明白这合不合法,担心交了之后有风险,万一最后不退给我怎么办。我想知道从法律角度讲,物业有没有权利要求业主交装修保证金,希望得到专业解答。

装修保证金有什么法律依据?

我家最近准备装修,物业让交装修保证金,说怕装修影响房屋结构啥的。我有点犹豫,不知道这合不合法,也不清楚他们收这个钱有没有法律依据。我就想知道,从法律角度看,物业收装修保证金到底正不正当,依据是啥?

物业有权扣除装修保证金吗?

我家正在装修,物业收了装修保证金,说如果有违规装修就扣除。我有点担心,不知道他们是不是真的有权扣除这笔钱。想了解下在法律上,物业到底有没有这个权力呢?

物业收取装修保证金是否合法?

我最近打算装修房子,但是物业说要收装修保证金。我不太清楚这合不合法,担心交了之后有风险,也怕影响装修进程。想知道在法律层面,物业有没有权利收这笔钱,要是收了后续又该怎么处理 。

物业收取装修押金是否合法?

我家最近打算装修,物业说要收装修押金,不然不让动工。我不太明白这合不合法,要是交了押金,之后能顺利退还吗?有没有相关法律能保障我的权益?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

物业有权利收取装修押金吗?

我家最近打算装修房子,物业说要收装修押金。我不太明白,他们到底有没有权利收这个钱啊?收了之后要是不退给我怎么办?我想了解下相关的法律规定,看看我是不是必须得交这笔钱。

物业收取装修保证金合法吗?

我家最近准备装修房子,物业要求交装修保证金,说怕装修过程中破坏房屋结构等。我有点担心这钱交了之后会不会有风险,也不知道物业有没有权利收这笔钱。所以想问问,物业收取装修保证金到底合不合法啊?

物业收取装修押金是否合法?

我家最近准备装修,物业要求交装修押金,说怕装修过程中破坏公共设施啥的。我有点担心这钱交了会不会有风险,也不知道物业这么做合不合法,想了解下在法律上物业有没有权利收取装修押金呢?

物业有权利扣装修押金吗

我家最近在装修,物业之前收了装修押金。现在装修快结束了,我担心物业找理由扣押金。我就想弄清楚,物业到底有没有权利扣装修押金啊?要是他们扣了不合理的部分,我该怎么维护自己权益呢?

物业装修保证金的最新规定标准是什么?

我家最近准备装修,物业让交装修保证金,也没说具体标准。我想知道现在国家对于物业装修保证金有没有最新的规定标准呀?到底该交多少才合理呢?不想被物业乱收费。

装修押金是怎么规定的?

我家正在装修,物业让交装修押金,说是怕装修的时候破坏房屋结构啥的。我想知道这装修押金在法律上到底是咋规定的,物业收这个合理不?交了之后啥时候能退给我呢?有没有啥标准?

物业从装修公司要装修保证金是否合法?

我家房子正在装修,物业要求装修公司交装修保证金。我不太明白物业这么做合不合法,这装修保证金会不会最后就被物业扣下不退了呢?想了解下从法律角度,物业有没有权利从装修公司收取这笔钱。

物业收取装修押金有什么法律依据?

我家最近准备装修,物业说要收取装修押金。我不太明白物业收这个钱有没有法律依据,就怕他们乱收费。所以想了解下,物业收取装修押金到底有没有相关法律支持,是怎么规定的呢?

物业是否需要交装修保证金?

我家最近打算装修房子,物业要求我交装修保证金。我不太明白这是不是合理的,想知道从法律角度来看,物业要求业主交装修保证金有没有依据,这是必须要交的吗?

物业扣装修押金是否合法?

我家正在装修,物业收了装修押金,现在装修完了,物业却以各种理由扣着押金不给退。我想知道物业这么做合法吗?我该怎么维护自己的权益呢?

装修时物业收取押金合法吗?

我家最近在装修,物业要求我交装修押金,说怕装修过程中出现违规行为。我有点犹豫,不知道这合不合法。万一最后不退给我怎么办?我想了解下物业有没有权利收这个押金,法律上是怎么规定的。