物业装修保证金的最新规定标准是什么？

物业装修保证金是在业主进行房屋装修时，物业为了保证装修行为符合规定、避免对房屋结构和公共设施造成损害，而向业主收取的一笔费用。这笔费用在装修结束后，如果没有违反相关规定，物业会退还给业主。

从法律层面来看，目前国家并没有统一的法律对物业装修保证金的收取标准作出明确规定。不过，在一些地方性法规和政策里，会有相关的要求。比如有的地方规定，物业收取装修保证金要遵循合理、适度的原则，不能过高。例如某地可能会规定按照房屋面积，每平方米收取一定金额的装修保证金，像每平方米20 - 50元不等。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果物业服务合同中约定了装修保证金的相关事宜，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，业主和物业都应当遵守。

同时，依据《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。这说明物业有权对装修行为进行管理，但收取装修保证金的具体标准和退还条件等内容，最好是通过合同等方式明确约定，以保障双方的合法权益。如果物业随意提高装修保证金标准，业主可以与物业协商，协商不成的，可以向当地的房地产管理部门等相关机构反映情况，维护自己的权益。