物业公司是否有权收取车辆管理费?

我小区的物业公司要收车辆管理费,我不太明白他们有没有这个权力。我在小区有停车位,平时就正常停车,也没享受到啥特别的车辆管理服务。我就想知道,从法律角度讲,物业公司到底能不能收这个费用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

物业公司是否有权收取车辆管理费,需要分情况来看。首先要明白车辆管理费的概念,简单来说,车辆管理费是物业公司为了对小区内车辆进行停放秩序管理、安全保障等服务而收取的费用。


从法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果在物业服务合同中明确约定了物业公司可以收取车辆管理费,并且服务内容和收费标准都有清晰规定,那么物业公司按照合同约定收取费用是有法律依据的。


另一方面,如果合同中没有相关约定,物业公司擅自收取车辆管理费,业主是有权拒绝的。因为物业服务合同是双方权利义务的依据,没有约定的收费项目,物业公司不能随意向业主收取。


此外,即使合同中有约定,物业公司也必须提供相应的车辆管理服务。比如,保障小区内车辆停放有序,防止车辆乱停乱放影响通行;安排安保人员对停车场进行巡逻,保障车辆的安全,防止车辆被盗、被损坏等。如果物业公司没有履行这些服务义务,业主也可以通过合法途径要求物业公司改进服务或者调整费用。总之,判断物业公司是否有权收取车辆管理费,关键看合同约定和服务履行情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

孩子18岁后父母离婚,抚养权该如何归属?

我和配偶准备离婚,孩子已经18岁了。我们不太清楚这种情况下抚养权的归属问题,不知道法律上是怎么规定的。想了解一下像这种孩子成年的情况,法院一般会怎么处理抚养权,以及我们自己能不能协商决定。

自诉案件的受理范围涵盖哪些案件类型?

我想了解一下关于自诉案件受理范围方面的问题。我在生活中遇到了一些事情,感觉好像可以通过自诉的方式来解决,但又不太确定具体哪些情况能算自诉案件。想弄清楚到底什么样的案件类型会在自诉案件的受理范围里,希望能得到详细解答。

违约责任的承担方式有哪些?

我在签合同的时候,担心以后会遇到对方违约的情况,所以想了解一下,如果真出现违约了,对方承担违约责任都有哪些方式呢?我就是普通做小生意签合同,想提前搞清楚这方面的情况,心里有个底。

典当行债权转让合法吗?价格是多少?

我对典当行债权转让这方面不太懂,想了解一下从法律层面来说,典当行进行债权转让到底合不合法呢?另外,这个转让价格是怎么确定的,有没有什么标准之类的,希望能给详细说说。

两人互殴致重伤如何定性?

和人起冲突打起来了,结果对方重伤。我不太清楚这种情况法律上会怎么认定,想知道在判定时会考虑哪些因素,会不会就直接认定我犯罪了,想详细了解下关于两人互殴致重伤定性方面的法律规定。

医疗纠纷如何报警处理?

我遇到了医疗纠纷,不知道该怎么报警处理。是直接打110吗,报警时要提供哪些信息,警察来了又会怎么处理呢?我心里一点底都没有,希望了解一下具体的操作流程和相关情况。

虐待罪和杀人罪哪个更严重?

我在了解法律知识时,对虐待罪和杀人罪的严重程度不太清楚。不知道在法律层面,这两个罪名哪个处罚更重,它们的量刑标准是怎样的,想弄明白这两者的差异,希望有人能帮我解答一下。

自己办理注册公司流程图该怎么做?

我打算自己办理公司注册,想做个流程图来规划整个流程,但不太清楚该从哪入手,也不知道要包含哪些关键步骤。希望了解制作注册公司流程图的方法,以及流程里必须涵盖的内容,这样我能更清晰地完成公司注册。

学校里交的医保能否计算在医保年限里?

我之前在学校交了几年医保,现在出来工作开始交职工医保了。我想知道之前在学校交的医保能不能算进医保年限里,毕竟这关系到我以后医保待遇的享受,不知道相关法律是怎么规定的。

居民医保交到多少年就可以不用交了?

我一直缴纳居民医保,但是不太清楚要交多少年。身边有人说交够一定年限就不用交了,也有人说要一直交。我想了解下居民医保到底要交到多少年就可以不用交了呢?

没结婚的男女可以住别人家吗?

我和对象没结婚,最近想借住在朋友家。但不知道没结婚的男女住到别人家里合不合法,会不会有什么法律风险,也不清楚在法律层面对于这种情况是怎么规定的,所以想问问到底可不可以住别人家呢?

身份证借给别人入职会怎样?

我把身份证借给朋友去入职了,现在有点担心会有不好的后果。我不太清楚这在法律上会有什么样的影响,会不会给我带来什么麻烦呢?我想了解一下具体的情况。

医保第一个月显示负数是怎么回事?

我刚参加医保,拿到缴费明细一看,第一个月居然显示负数,我完全懵了。也不知道这是不是正常现象,会不会影响我的医保权益。我就想弄清楚这负数代表什么,是不是系统出错了,还是有其他原因?

兼职人员有哪些劳动法规定?

我现在做着一份兼职工作,不太清楚自己有哪些权益和需要遵守什么规定。想知道劳动法对于兼职人员有啥规定,比如工作时间、工资待遇、权益保障这些方面,有没有具体的条文说明呢?

退休教师抚恤金和丧葬费如何领取?

我父亲是一名退休教师,前不久去世了。现在家里人想领取他的抚恤金和丧葬费,但不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程。希望了解一下这方面的详细信息。

离婚时两个孩子的抚养权判定标准是什么?

我和另一半打算离婚,我们有两个孩子,现在在孩子抚养权上有分歧。我想知道法律对于离婚时两个孩子抚养权的判定标准是怎样的,我需要怎么做才能争取到孩子的抚养权呢?

无证驾驶发生事故如何定责?

我没有驾驶证开车出了事故,现在不清楚这个责任是怎么划分的。我想知道在法律上,无证驾驶出事故后,是按照什么标准来确定各方责任大小的,是无证驾驶者一定负全责吗,还是有其他的判定因素呢?

二级建筑工程总承包如何承接大项工程?

我有个二级建筑工程总承包资质,现在碰到一个大项目,想了解下我要怎么做才能合法合规地承接这个大项工程,具体的流程和要求是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方呢?

不婚罪罪行该如何理解?

我听说有不婚罪这个说法,但不太明白它具体是怎么回事。不结婚怎么就成了犯罪呢,我想知道法律上对于不婚罪是怎么定义和规定的,有没有相关的法律条文支持,这种罪会有什么样的后果呢?

民工在工地受伤该如何解决?

我是个民工,在工地干活的时候受了伤,现在不知道该怎么办。我也不太懂法律,不知道该找哪个部门,要走什么流程,怎么才能拿到应有的赔偿。希望有人能给我详细说说解决办法。