离婚时男方父母的房产该如何分割?
我最近打算离婚,男方父母有套房产。我不太清楚在法律上,这种情况下这房子怎么分。是完全和我没关系,还是在某些情况下我也能有份?想了解下具体是怎么规定的,怎么判断我有没有权利分割这房子。
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在离婚时,男方父母房产的分割问题较为复杂,首先要明确,夫妻离婚只能对夫妻共同财产进行分割。 如果房产登记在男方父母名下,那么从法律上来说,这就是男方父母的财产,不属于夫妻共同财产,离婚时一般不能进行分割。这就好比别人名下的东西,我们是不能随意去分的。 不过存在一些特殊情况。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果男方父母在两人结婚前出资买房,产权登记在自己子女名下,那这房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割;若登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,属于夫妻共同财产进行分割 。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果婚后男方父母出资买房,明确表示是对夫妻一方的赠与,那就属于这一方的个人财产;若没有明确表示,就有可能被认定为对夫妻双方的赠与,成为夫妻共同财产。 另外,如果男方婚后继承其父母的房产,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条规定,遗嘱里没有明确表明只归男方一人所有,那么此房产就属于夫妻共同财产,离婚时另一方就有分割的权利;若遗嘱明确房产仅归男方个人,那离婚时女方就不能要求分割。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 赠与:一方将自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

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