离婚协议中房产赠与条款能否撤销？

我和前妻签了离婚协议，里面约定把一套房产赠与孩子。现在我经济状况变差，想撤销这个赠与条款。不知道从法律角度看，离婚协议里的房产赠与条款能不能撤销呢？想了解一下相关法律规定。

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#离婚赠与撤销

共1位律师解答

在探讨离婚协议中房产赠与条款是否可以撤销这个问题时，我们需要从不同角度进行分析。首先，离婚协议是一种较为特殊的协议。它不仅仅是普通的民事合同，还涉及到婚姻关系的解除、子女抚养、财产分割等多方面的内容，这些内容相互关联、相互影响，共同构成了一个完整的整体。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这表明离婚协议一旦生效，对双方都有约束力，双方都应当按照协议履行自己的义务。对于房产赠与条款，一般情况下，如果双方已经办理了离婚登记手续，该赠与条款通常不能随意撤销。因为离婚协议中的赠与往往是基于双方解除婚姻关系这一前提，是一种带有身份关系和道德义务性质的赠与。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。离婚协议中的房产赠与就类似于具有道德义务性质的赠与，不能简单地依据一般赠与合同在财产权利转移前撤销的规定来处理。然而，存在一些特殊情况，赠与条款可能会被撤销。如果存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销该离婚协议。一旦离婚协议被撤销，其中的房产赠与条款自然也失去效力。此外，如果赠与房产的一方经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，根据《民法典》第六百六十六条的规定，可以不再履行赠与义务。不过，这种情况在实践中需要有充分的证据来证明。在实际生活中，如果涉及到离婚协议中房产赠与条款是否撤销的争议，当事人应当及时咨询专业法律人士，并通过合法途径解决问题，以维护自己的合法权益。

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