一房二卖公安会立案吗
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在探讨一房二卖公安是否会立案这个问题时，我们首先要明确“一房二卖”的含义。一房二卖，就是指房屋的所有权人把同一套房子先后卖给两个不同的买家。这种行为可能涉及民事纠纷，也可能触犯刑法构成合同诈骗罪。 从民事角度来说，一房二卖通常被看作是民事违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在一房二卖情形下，没得到房子的买家可以要求卖家承担违约责任，赔偿自己遭受的损失。 而从刑事角度看，如果卖家在卖房过程中，存在故意隐瞒真相、虚构事实等行为，以非法占有为目的骗取买家购房款，那么就可能构成合同诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 当遇到一房二卖情况时，公安是否立案，关键在于是否符合合同诈骗罪的构成要件。如果卖家存在非法占有目的、实施了诈骗行为且达到了立案标准，公安就会立案处理。立案标准方面，根据相关司法解释，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。要是不符合合同诈骗罪构成要件，那一般就属于民事纠纷，当事人得通过民事诉讼途径来解决问题。
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