夫妻闹离婚,房产加名后可以变卦吗?

我和另一半正在闹离婚,之前我在他的房产上加了我的名字。现在他说要反悔,不想让我有这部分房产权益了。我想知道从法律角度讲,他这种情况能变卦吗?我有没有什么保障呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨夫妻闹离婚,房产加名后是否可以变卦这个问题时,我们需要从多个方面来进行分析。首先,我们来明确一下房产加名的法律意义。房产加名本质上是一种赠与行为,意味着房产的原产权人愿意将部分产权给予加名的另一方。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当房产完成加名手续后,赠与行为在法律上一般视为完成。


然而,赠与行为并非在所有情况下都不可撤销。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说,如果加名的一方存在上述法定情形,那么另一方作为赠与人是有可能撤销赠与的。


对于夫妻之间的房产赠与,还需要考虑到婚姻关系这一特殊背景。如果房产加名是基于夫妻之间的特殊身份关系以及对婚姻的期待等因素,在离婚诉讼中,法院可能会综合考虑各种因素来判断是否支持撤销赠与。例如,如果房产加名是为了维系婚姻关系、表达对对方的爱意等,且双方已经共同生活了一段时间,法院可能不会轻易支持撤销赠与。


另外,如果房产加名时双方有书面约定,比如约定了赠与的条件、撤销的情形等,那么应当按照约定来处理。这种情况下,双方的约定具有优先性,只要约定不违反法律的强制性规定,法院会尊重双方的意思表示。


总的来说,夫妻闹离婚时,房产加名后一般情况下不能随意变卦。但如果存在法定的撤销情形或者双方有特殊约定,那么赠与人有可能撤销赠与。在实际处理这类问题时,建议当事人咨询专业的律师,根据具体情况来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

民法典中是否有关于刑事诈骗罪的规定?

我遇到了一个涉及诈骗的事情,不太清楚民法典里对刑事诈骗罪有没有相关规定。具体就是想知道民法典在这方面的具体条文或者说法,是不是可以依据民法典来判断一个行为是不是刑事诈骗。

诈骗罪和虚假诉讼罪的区别是什么

我最近在研究一些法律案例,发现诈骗罪和虚假诉讼罪有些相似,不太能分得清。想知道在实际情况中,怎么准确判断一个行为到底是构成诈骗罪还是虚假诉讼罪呢?主要想了解它们在认定标准、表现形式这些方面的区别 。

离婚后房子重新装修该如何处理?

刚离婚,房子归我了,但我想重新装修一下。不过又担心后续会不会有什么法律问题,比如装修费用方面怎么算,要是对方突然有意见咋整。想了解一下在法律层面,离婚后房子重新装修具体要怎么处理才合适。

无锡护士辞职赔偿标准是多少?

我是无锡的一名护士,最近想辞职,但不太清楚辞职赔偿方面的标准。不知道是根据什么来定赔偿金额的,也不清楚有没有相关的法律规定。想了解一下无锡护士辞职赔偿标准到底是多少,好做下一步打算。

民族小区拆迁如何补偿?

我住在一个民族小区,最近听说小区要拆迁了。我很担心自己的权益得不到保障,想知道民族小区拆迁补偿和普通小区有区别吗?具体是怎么补偿的呢?补偿标准和方式都有哪些?

澳大利亚未婚妻需要满足哪三个条件?

我打算和澳大利亚的对象结婚,听说未婚妻有三个条件要满足,我不太清楚具体是啥。我很想知道这三个条件是什么,好看看自己符不符合,能不能顺利和对象结婚。

从政法委调入公安局好不好?

我现在在政法委工作,最近有个机会可以调入公安局。我有点犹豫,不知道从政法委调入公安局到底好不好,想了解下这其中在工作内容、发展前景等方面会有哪些变化,值不值得调动。

欠账的公司可以倒闭吗?

我有一家公司,现在欠了不少账,实在经营不下去了,想了解下欠账的公司能不能倒闭啊?倒闭之后那些债务又该怎么处理呢?

被赡养老人是否可以填爷爷奶奶?

我在填写赡养老人专项附加扣除信息,不太确定能不能把爷爷奶奶填成被赡养老人。我父母都不在了,是爷爷奶奶把我养大的,现在他们年纪大了,我在赡养他们。我就想知道这种情况下,在相关扣除信息里填爷爷奶奶行不行?

户口新户主是否可以给孩子中考报名?

我家户口本换了新户主,孩子马上要中考报名了,我不太清楚新户主有没有资格帮孩子完成中考报名。我很担心因为户主变更影响孩子报名,想知道在法律和规定层面,新户主能不能给孩子报名中考呢?

判拘役一直没收监该怎么办?

我被法院判了拘役,但是一直没有被收监。我心里很没底,不知道这种情况正不正常。也不清楚后续会怎么处理,会不会突然有一天又把我抓去收监了。我想了解一下,判拘役一直没收监是怎么回事,我该怎么做才好。

非吸罪好减刑吗?

我家里有人因非吸罪被判了刑,我们都希望他能争取减刑早点出来。但不知道非吸罪在法律上好不好减刑,具体要满足什么条件、走什么流程才能减刑,有没有相关的限制规定啊?

双重身份证的最新处罚是什么?

我之前因为一些原因办了双重身份证,最近听说国家对这方面查得很严,我心里特别慌,想知道现在持有双重身份证会受到什么样的处罚?会不会很严重?我该怎么处理这件事才好?

离婚协议书没有财产该怎么写?

我和另一半打算协议离婚,我们没有什么共同财产,也没有孩子,就单纯感情不和想分开。但我不太清楚这种没财产的离婚协议书具体该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望得到专业解答。

外观专利侵权行政处罚依据是什么?

我自己设计了一款产品外观,申请了专利。但最近发现市场上有类似产品,明显是抄袭我的外观专利。我想知道对于这种外观专利侵权行为,相关部门进行行政处罚的依据有哪些,以便维护我的合法权益。

妇女节休假年龄是怎么算的?

我想了解下妇女节休假的相关规定,不知道这个休假年龄是怎么界定的,是所有女性都能在妇女节休假,还是有年龄限制呢?如果有年龄限制,这个年龄又是如何计算的呢?

起诉离婚开庭后法院多久能判离?

我向法院起诉离婚了,已经开庭审理。我特别想知道,从开庭之后,法院大概要多久才能判决离婚呢?我现在心里特别没底,不知道要等多久才能有个结果,生活一直悬着。

酒店马桶盖子坐坏了需要赔多少钱?

我在住酒店的时候不小心把马桶盖子坐坏了,酒店让我赔偿,但是我不太清楚具体该赔多少,也不知道他们会不会狮子大开口,我想知道有没有相关的标准或者规定来确定赔偿金额呢?

怎样办理投保手续?

我想买份保险,但完全不知道该怎么办理投保手续。是要去保险公司线下网点吗,需要准备什么材料,具体流程又是怎样的?希望能了解办理投保手续的详细步骤和注意事项。

因工受伤最迟多久做工伤认定有效?

我前段时间工作的时候受了伤,当时没太在意,现在感觉越来越严重了。我想了解下,从受伤到去做工伤认定,最迟得在多久之内完成才是有效的呢?不然我怕耽误了时间,就没办法认定工伤了。