财产保全措施是否可以查封正在经营的商场?

我有个商场正在正常经营,但是涉及到一起法律纠纷,对方申请了财产保全。我就想问问,在这种财产保全的情况下,我的商场会被查封吗?要是被查封了,我的生意可就没法做了,损失会很大,所以很担心这个问题。
张凯执业律师
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财产保全措施是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。在司法实践中,财产保全措施是有可能查封正在经营的商场的,但并不是绝对的。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。


不过,法院在决定是否采取查封正在经营商场这种保全措施时,会综合考虑多方面因素。一方面要保障申请人的合法权益,使其债权在将来能够得到实现;另一方面,也会考虑被申请人的合法权益和社会公共利益。如果查封商场会严重影响商场的正常经营,导致大量员工失业,甚至影响当地的经济秩序和社会稳定,法院可能会采取其他较为温和的保全措施,比如冻结商场的银行账户、限制商场的股权等。


如果商场被错误查封,给商场经营者造成损失的,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定,申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。所以,商场经营者在面临财产保全时,要积极与法院沟通,说明商场经营的实际情况和查封可能带来的严重后果,也可以提供其他合适的担保,请求法院变更保全措施。

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