一房二卖的福利房能不能买？

一房二卖的福利房不建议购买，存在诸多风险。

首先，解释一下相关概念。一房二卖，就是售房者将同一套房产分别卖给两个不同的买家。福利房是单位为解决员工住房问题，以较低价格出售给员工的带有一定福利性质的房屋。

从法律角度来看，虽然对同一房产实施售卖两次并未违反某些具体法律规定，但这种行为违背了民法及合同法所倡导的诚实信用原则，不应得到鼓励。在这种情况下，两份购房合同均具备法律效力，但因房子最终只能归属于其中一方，就会致使另一方无法合法获取房屋所有权。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有某些特定情形，比如商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

如果购买了一房二卖的福利房，可能会面临很多问题。比如，即使签订了购房合同并支付了房款，也可能最终无法得到房屋；如果要维权，虽然可以要求解除合同、退款并获得赔偿，但这需要耗费大量的时间和精力去打官司。所以，为了避免陷入不必要的麻烦和损失，最好不要购买一房二卖的福利房。