买了安置房之后是否可以出售?

我之前买了一套安置房,现在因为一些原因想把它卖掉。但我不太清楚安置房在买卖上有没有什么限制,不知道买了之后到底能不能卖,也不知道要满足什么条件才可以卖,希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于买了安置房以后是否可以卖,这需要分情况来看。


如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。一般来说,这类安置房在五年内是限制交易的,五年后才可以上市交易。依据是各地出台的关于安置房管理的相关政策,虽然具体规定可能因地区而异,但五年限制交易是较为常见的规定。


如果是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,与一般的商品房没有太大区别,这类安置房是可以自由上市交易的,只要符合房屋买卖的一般规定即可,例如已经取得房屋所有权证书等。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,依法取得所有权的房屋,所有权人有权对其进行处分,包括买卖。


所以,买了安置房后能不能卖,关键要看安置房的性质以及是否满足当地规定的交易条件。在进行安置房买卖时,一定要了解清楚房屋的产权情况和交易限制,避免后续产生法律纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

开了个麻将馆,天天被报警警方会告知报警人信息吗?

我开了家麻将馆,最近老是有人报警,导致生意都受影响了。我就特别好奇,警方会不会把报警人的信息告诉我呀?我也想知道到底是哪里做得不好,惹得人家老是报警,想弄清楚情况好改进改进。

农村房屋拆迁每平方补偿多少钱?

我家在农村,最近村里说要进行房屋拆迁。我想了解下农村房屋拆迁的补偿标准,具体每平方能补偿多少钱呢?心里没个底,不知道怎么和拆迁方谈,也担心自己的权益得不到保障,希望懂的人给讲讲。

医保能报销六个月体检费用吗?

我家宝宝六个月了,按照常规要去做体检。我想了解下,这六个月的体检费用医保能不能报销啊?不知道医保对于这类婴幼儿体检费用有没有相关的报销政策,希望了解一下具体情况。

养老退休金的计算方法是什么?

我快到退休年龄了,很关心养老退休金能领多少。但对它的计算方法一点都不了解,想知道这养老退休金到底是怎么算出来的,有没有什么公式或者规则,这样我心里也能有个底。

灵活就业医保报销和职工医保报销一样吗?

我以灵活就业人员身份参加了医保,想知道这种情况下的医保报销和职工医保报销是不是一样的。我担心报销比例、报销范围等方面会有很大差异,毕竟我和在职职工的参保情况不太一样,所以想了解清楚这两者在报销上到底有哪些区别。

退休人员党费计算方法是怎样的?

我是一名退休人员,一直积极缴纳党费,但不太清楚党费具体是怎么计算的。每个月工资里扣除的党费数额感觉不太一样,想了解下退休人员党费计算方法到底是怎样的,依据是什么,希望得到专业解答。

个人购买金条如何开发票?

我去买了金条,商家说可以开发票,但我不太清楚个人开发票的流程和要求。我就想正常开个发票作为购买凭证,不知道具体该怎么做,是要提供什么资料,还是有什么特殊的手续呢?

继承父母的房产是否算夫妻共同财产?

我父母去世后,给我留了一套房产,现在我和配偶关系不太好,有点担心这套房子的归属问题。我想知道,我继承父母的这套房产,在法律上算不算我和配偶的夫妻共同财产呢?

对于交通违法行为人,何种处罚适用简易程序?

我开车的时候不小心违反了交通规则,被交警拦下来了。听说交通违法处罚有简易程序和一般程序,我不太清楚什么情况下会适用简易程序。我就想知道,对于像我这样的交通违法行为人,哪种处罚会适用于简易程序呢?

生育补助金领取流程是怎样的?

我刚生了宝宝,听说有生育补助金可以领,但不知道具体该怎么操作。想了解一下生育补助金的领取流程,从准备材料到最后拿到钱,每个环节都要做什么,有没有什么需要特别注意的地方。

做胃镜肠镜医保是否可以报销?

我想去做胃镜和肠镜检查,但是不太清楚医保能不能报销。要是能报销的话可以减轻点经济负担,所以想了解下在咱们国家医保政策里,做胃镜肠镜的费用符不符合报销条件呢?

打官司后执行不到位怎么办?

我之前打了一场官司,胜诉了,本以为能顺利拿到应得的赔偿,可到现在执行一直不到位。我已经等了很久,对方就是不履行判决,我也不知道该采取什么办法了。想问问这种打官司执行不到位的情况该怎么解决呢?

著作权法所保护的作品有哪些?

我写了一些文章和画了一些画,不太清楚这些是不是受著作权法保护。也不知道著作权法具体保护哪些类型的作品,像音乐、视频这些算不算呢?想了解下著作权法保护作品的范围。

因抢头条互殴会怎么处罚?

我和同行因为抢头条发生了互殴,现在心里很慌,不知道这种情况会面临怎样的处罚。想了解下法律对于这种因抢头条互殴的行为是如何规定处罚的,是罚款、拘留,还是有更严重的后果呢?

自己被迫辞职能获得赔偿吗?

我在公司工作时,领导总是故意刁难我,给我安排不合理的工作任务,还经常无端指责我,我感觉实在干不下去了,被迫提出了辞职。我想知道这种情况下,我能不能向公司要求赔偿呢?

耕地租期不能超过多少年?

我想租一块耕地来搞种植,和对方谈租期的时候有点拿不准,不知道国家法律对于耕地的租赁期限有没有规定,要是超过规定期限会不会出问题。所以想问问,耕地租期到底不能超过多少年呢?

邮政储蓄卡被冻结了,去招商银行办理新的储蓄卡会有影响吗?

我的邮政储蓄卡被冻结了,现在我需要一张新的储蓄卡来日常使用和资金存放。我打算去招商银行办一张新的储蓄卡,不知道邮政卡被冻结会不会对我办理招行储蓄卡有影响,想了解一下相关的法律规定和实际情况。

融资租赁公司成立需要什么条件?

我打算成立一家融资租赁公司,但不清楚具体要满足哪些条件。不知道在资金、人员、场地等方面都有啥要求,也不了解要走什么流程,希望能有专业人士给详细解答一下这些问题。

泄露商业秘密会受到怎样的处罚?

我在一家公司上班,无意间知道了公司的一些商业秘密。最近有人想从我这里套取这些信息,我很担心如果我不小心或者被迫泄露了商业秘密,会面临什么样的处罚,想了解一下相关法律规定。

富利达益物权抵押合同纠纷案是怎么回事?

我在了解一些法律案例,看到富利达益物权抵押合同纠纷案,不太明白这个案子的具体情况,比如案件争议点、法院是怎么判的,还有这里面涉及到的法律原理,希望有人能详细给我讲讲。