买房付了首付后不想买了是否可以退？

在买房付了首付后不想买了是否可以退首付，需要分不同情况来看。

首先，如果是因为开发商的原因导致购房者不想买了，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果是这种情况，购房者不仅可以要求退还首付，还可以根据合同约定要求开发商承担违约责任。

其次，如果是购房者自身原因不想买了，这就属于购房者违约。按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，通常会约定购房者违约时的处理方式，可能会扣除一部分定金或者违约金后退还剩余的首付。比如合同约定了违约金是首付的一定比例，那么开发商有权按照约定扣除违约金后退还其余款项。

最后，如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因，如自然灾害、政策调整等导致合同无法履行，根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。这种情况下，购房者可以要求退还首付，双方互不承担违约责任。