购房网签后定金能不能退?

我之前买房子,交了定金也完成网签了。现在因为一些家庭原因,没办法继续买房了。我想知道,在这种购房已经网签的情况下,之前交的定金还能不能退给我啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在购房过程中,网签是指买卖双方签订购房合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,这能有效防止一房多卖。而定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为担保的一种方式。


关于购房网签后定金能否退还,需要分情况来看。


如果是因为购房者自身原因不想买房了,比如像您这种因为家庭原因无法继续履行购房合同,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。也就是说,这种情况下您可能无法要求退还定金。


但要是因为开发商的原因,比如开发商没有按照合同约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等,根据上述法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这种情况下,您不仅可以要求退还定金,还能要求开发商双倍返还。


此外,如果是因为不可归责于双方当事人的事由,比如政策突然调整,导致您无法办理贷款等情况,根据相关司法实践和公平原则,您可以要求开发商退还定金。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出轨并怀孕了如何将孩子生下来?

我出轨后发现自己怀孕了,现在想把这个孩子生下来,但又不知道从法律和实际操作上该怎么做。比如要不要告知丈夫,孩子出生后的户口问题怎么解决,会不会面临什么法律风险等,希望得到专业的解答。

内容涉及国家机密是否需要限定阅读范围?

我手上有一些资料,后来发现内容涉及国家机密。我不太清楚对于这类涉及国家机密的内容该怎么处理,不知道是不是必须要限定阅读范围,我担心处理不当会触犯法律,所以想了解一下这方面的规定。

民法上过错的定义是什么?

我在处理一个民事纠纷案件,涉及到过错认定的问题。我不太清楚民法上对于过错是怎么定义的,想知道它具体包含哪些方面,依据哪些情况来判断是不是有过错,希望能得到专业解答。

社会保障卡是什么卡,有什么用?

我拿到了一张社会保障卡,但不太清楚它到底是什么卡,有什么具体用途。我平时也不太懂这些,想知道这张卡对我日常生活和工作能起到什么作用,能不能给我带来一些便利。

宅基地违建的认定标准是什么?

我家在农村有块宅基地,之前建了些房子,但最近听说可能是违建。我不太清楚什么样算违建,想知道宅基地违建的认定标准到底是怎样的,好确定我家房子的情况,避免后续有麻烦。

私自安定位器在别人车上违法吗?

我前段时间因为怀疑老公外面有人,就在他车上偷偷装了个定位器。后来他发现了很生气,说我这么做是违法的。我有点慌,想问问私自往别人车上安定位器到底违不违法啊?

公司社保停保原因写错违反了哪条法律法规?

我所在的公司给我办理社保停保的时候,把停保原因写错了。我担心这会对我之后的社保权益有影响,想知道公司这种行为违反了哪条法律法规,我该怎么维护自己权益呢?

被人恶意辱骂后要求公司处理会有什么结果?

我在公司被同事恶意辱骂了,心里特别憋屈。我想让公司介入处理,可又不太清楚公司一般会采取什么措施,处理结果会怎样。是会对辱骂我的人进行批评教育,还是会有更严厉的处罚?我该如何维护自己的权益呢?

管制员执照可以抵扣个税吗?

我是一名管制员,考到了管制员执照。听说有些职业资格证书能抵扣个税,我不太清楚管制员执照是否在这个范围内,想了解下按照我国法律规定,管制员执照能不能用来抵扣个税呢?

民办非企业幼儿园需要缴纳房产税吗?

我开办了一家民办非企业幼儿园,不清楚在房产税方面有什么规定。不知道我们这种性质的幼儿园是不是要缴纳房产税,也不了解相关的政策依据,想问问具体是怎样的情况。

社保已核定后无法办理增减员该怎么办?

我单位的社保已经完成核定了,但是现在有员工入职和离职,需要办理增减员业务,却发现办不了。我不清楚这是怎么回事,也不知道这种情况下该如何解决,希望了解相关的法律规定和处理办法。

电费如何在网上自己缴费?

我平常工作忙,没时间去线下交电费。听说可以在网上自己交电费,但我不太清楚具体怎么操作。想了解一下在网上缴纳电费有哪些方式,具体的流程是什么,希望能得到详细的解答。

好酒才见是否属于商标?

我想给自己的酒类产品用“好酒才见”作为品牌名,不知道这能不能算作商标,我不太清楚商标的界定标准,也不知道“好酒才见”是否符合要求,所以想问问懂法律的朋友,它到底是不是商标呀?

离婚时两个孩子怎么判决?

我和另一半打算离婚,我们有两个孩子,不知道法院会怎么判决孩子的抚养权。我很担心不能和孩子在一起生活,也想了解在法律上,法院是依据什么来决定孩子归谁抚养的,有没有具体的标准和条件呢?

公安对挪用公款罪的立案追诉标准是什么?

我有个朋友在单位涉及到了挪用公款的事,现在公安介入调查了。我想知道公安对于挪用公款罪,是按照什么样的标准来立案追诉的呢?心里有点担心朋友的情况,就怕问题很严重,所以想了解一下这方面的具体标准。

二手房交易可以做公证吗?

我打算买套二手房,朋友说可以去做个公证更保险,但我不太确定二手房交易到底能不能做公证。做公证有什么作用呢,是不是必须要做公证,我想了解一下这方面的法律规定。

工程反索赔的依据是什么?

我参与了一个工程项目,现在甲方对我们提出了反索赔。我不太清楚他们提出反索赔得有啥依据,也不知道他们是不是合理索赔。我想了解一下,在法律层面上,工程反索赔的依据到底是什么呢?

受贿罪的量刑和立案标准是什么?

我身边有人疑似涉及受贿罪,我想了解一下受贿罪具体的量刑和立案标准。比如达到什么金额会立案,不同的受贿金额会面临怎样的刑罚。我希望能清楚这些,以便有个清晰的认知,也能判断身边的情况是否真的涉及犯罪。

沈阳市婚姻管理办法是怎样的?

我在沈阳生活,打算结婚,想了解一下沈阳市在婚姻管理方面有什么具体的办法和规定。比如登记流程、所需材料、婚姻关系的管理等方面,不知道和其他地方有没有不同,希望能得到详细的解答。

性格不合感情破裂是否可以起诉离婚?

我和另一半经常因为性格不合吵架,感觉感情已经破裂了。现在我想结束这段婚姻,不知道仅以性格不合感情破裂为由,能不能向法院起诉离婚呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,所以想咨询一下。