买商铺交了定金但没签合同，定金可以退吗？

在探讨买商铺交了定金但没签合同，定金是否可以退还这个问题之前，我们先来了解一下定金的法律概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，其目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

我国《民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。” 这就是我们通常所说的“定金罚则”。

接下来，我们分情况来讨论买商铺交了定金但没签合同，定金能否退还的问题。

第一种情况，如果是给付定金的一方也就是购房者的原因导致未能签订合同。比如购房者因为自身资金问题、改变购买意愿等原因不想购买该商铺了，那么按照“定金罚则”，购房者就无权要求返还定金。因为购房者的行为属于主动放弃履行合同，违反了定金所担保的约定，所以不能拿回定金。

第二种情况，如果是收受定金的一方也就是商铺出售方的原因导致未能签订合同。例如出售方将商铺又卖给了他人、商铺存在产权纠纷等问题，致使合同无法签订，那么出售方就构成违约。根据“定金罚则”，出售方应当双倍返还定金给购房者。这是对出售方违约行为的一种惩罚，同时也是对购房者的一种赔偿。

第三种情况，如果是不可归责于双方的原因导致未能签订合同。比如因为不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），或者双方对合同条款无法达成一致意见，导致最终未能签订合同。在这种情况下，根据公平原则，定金应当返还给购房者。因为双方都没有主观上的过错，所以不能适用“定金罚则”，定金应原数退还。

在实际生活中，如果遇到买商铺交了定金但没签合同，定金退还的纠纷，建议双方首先进行友好协商。如果协商不成，可以收集相关证据，通过法律途径来维护自己的合法权益。证据包括定金支付凭证、双方的沟通记录、商铺相关资料等。通过法律途径解决纠纷时，法院会根据具体情况，依据相关法律规定来做出公正的判决。总之，了解定金的法律性质和相关法律规定，有助于我们在购买商铺等交易中更好地保护自己的权益。