question-icon 房产证领取缴费单开错了是否能退?

我去领房产证时拿到的缴费单金额好像不对,感觉是开错了。我已经按照这个缴费单交了钱,现在很担心这钱退不回来。想问问在法律上,这种房产证领取缴费单开错的情况,交的钱能不能退啊?
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answer-icon 共1位律师解答

在房产证领取过程中,如果缴费单开错,所缴纳的费用通常是可以退还的。下面从法律原理、相关法律依据以及具体操作来详细说明。 从法律原理来讲,缴费单开错意味着双方之间不存在真实准确的缴费约定。缴费行为是基于正确的缴费信息产生的,如果信息有误,那么缴费的基础就不成立,根据公平和诚实信用原则,多缴纳或者错误缴纳的费用应当退还。 依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。在缴费单开错的情况下,缴费这一行为可以看作是因错误信息而产生的,该行为的效力存在瑕疵,所以已缴纳的费用应该返还。 具体到操作层面,当发现缴费单开错后,首先要及时与相关收费部门取得联系,比如房产交易中心或者税务部门等,向他们说明情况,并提供能够证明缴费单开错的证据,像合同、发票等。相关部门在核实情况后,会按照规定的流程办理退费手续。在整个过程中,如果遇到部门推诿或者拒绝退费的情况,当事人可以通过合法途径维护自己的权益,比如向其上级主管部门投诉或者依法提起诉讼。

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