房产证被工作人员写错名字怎么办?

我的房产证上名字被工作人员写错了,现在房子要拿去抵押,人家说名字不对办不了手续。我很着急,也不知道该怎么解决这个问题,想问问这种情况从法律上来说该怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房产证被工作人员写错名字时,您不必过于担心,是有相应的解决办法的。


首先,我们要了解“更正登记”这个法律概念。更正登记是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误时,依照其申请,经过相关程序对原登记内容进行更正的登记。在房产证名字写错这种情况下,就属于登记事项有误,适用更正登记。


根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。


具体的解决步骤如下:第一步,您需要收集相关证据来证明房产证上的名字确实写错了。这些证据可以是身份证、户口本等能够证明您真实姓名的材料,以及办理房产证时的相关文件、缴费凭证等。第二步,您要准备好更正登记所需的材料,通常包括申请书、身份证明、证明登记错误的材料等。第三步,携带上述材料前往当地的不动产登记机构提出更正登记申请。在申请时,要向工作人员说明情况,填写相关表格。登记机构在收到申请后,会对您提交的材料进行审核。如果审核通过,并且符合更正登记的条件,登记机构就会对房产证上的错误名字进行更正。


总之,当遇到房产证名字被写错的情况,您可以依据法律规定,通过申请更正登记来解决问题。

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