划拨土地的房子过户后是否会变成出让土地？

首先，我们需要了解划拨土地和出让土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地则是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

关于划拨土地的房子过户后土地性质是否变为出让土地，这并不是绝对的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

也就是说，如果在房子过户时，按照规定由受让方办理了土地使用权出让手续，并且缴纳了土地使用权出让金，那么土地性质就会从划拨变为出让。但如果没有办理相关手续并缴纳出让金，土地性质依然是划拨。

在实际操作中，不同地区对于划拨土地上房屋过户的政策可能会有所不同。有些地方可能会要求在过户时必须将土地性质转变为出让，而有些地方则可能允许在保留划拨土地性质的情况下进行过户，但可能会对后续的再次转让等行为加以限制。所以，具体情况需要咨询当地的土地管理部门或者不动产登记机构，以了解当地的详细政策和办理流程。