划拨的房子如何过户给子女？

划拨土地上的房子过户给子女，和一般出让土地上的房子过户有所不同，因为涉及到土地性质的问题。下面为你详细介绍相关情况。

首先，要了解划拨土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是土地是政府免费给使用的，没有缴纳土地出让金。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以，划拨土地的房子过户给子女，通常第一步要报相关政府部门审批。

在审批通过后，就需要办理土地出让手续并缴纳土地出让金。土地出让金的金额一般按照当地规定的标准来计算，不同地区可能有所差异。缴纳出让金后，土地性质就从划拨变为出让。

接下来的过户流程和普通出让土地房子过户类似。可以通过赠与或者买卖的方式进行。如果选择赠与，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，需要签订赠与合同，并办理赠与公证。之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。如果选择买卖，双方要签订房屋买卖合同，然后也是携带合同、房产证等前往不动产登记中心办理产权转移登记。

整个过户过程中，还需要缴纳一些税费，比如契税、印花税等，具体的税费标准也因地区而异。在办理过户前，建议先到当地的不动产登记中心或者相关部门详细咨询，了解具体的手续和费用情况，准备好所需材料，这样可以更顺利地完成过户。