拆迁房如何过户给子女？

拆迁房过户给子女，首先要确保拆迁房已完成产权登记，取得产权证书。

过户方式主要有以下几种：

**买卖过户**：就如同普通商品房交易一样。双方需签订房屋买卖合同，之后共同携带身份证、户口本、房产证等相关材料，前往当地不动产登记机构办理过户手续。在这个过程中，要根据房屋的评估价格、面积以及子女是否首次购房等情况，缴纳相应税费，比如测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费等。若该房屋是父母唯一房产，房产证已满五年，且子女首次买房，可免交营业税及个人所得税。法律依据是《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

**赠与过户**：即父母自愿把个人房产无偿赠与给子女。同样要签订赠与合同，然后双方带齐相关资料到不动产登记机构办理。赠与房产需要缴纳印花税、评估费、登记费及公证费，受赠人还需缴纳契税，一般为房屋评估价的百分之三。依据相关税收法规，直系亲属间的房产赠与在税收上有相应规定。

**继承过户**：这种方式在父母在世时不能办理，需等父母去世后进行。办理继承房产手续时，缴纳的费用较少，只需极少的公证费等。根据法律规定，法定继承房产不用缴纳契税，但需到当地税务部门办理免缴手续。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，继承取得不动产权利的，可以由当事人单方申请登记。

不同过户方式各有利弊，产生的费用和后续房产交易的税收政策也不同，您可以根据家庭实际情况进行选择。