我国农村拆迁房如何过户？

农村拆迁房过户，首先要明确相关规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

通常情况下，办理过户需要当事人携带一系列材料向当地县、市房屋土地管理部门提出拆迁房变更登记申请。这些材料包括身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见 。

具体流程如下：首先是内勤收件，即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；接着外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；然后内勤收费；之后科长审批；再由主任审批；随后外勤打印意见、登记表、转件单；最后内勤移交产权产籍管理中心 。

另外，《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条规定，纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。所以，在办理过户前，一般需要先缴纳契税。

相关概念：

不动产登记：就是把土地、房屋等不动产的相关信息登记到专门的机构，这样可以明确这些不动产的归属和相关情况，保障大家的权益。

契税：是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。