抵押房屋的房产证能否更名？

抵押房屋的房产证能否更名，需要分情况来看。首先，我们来了解一下房屋抵押的概念。房屋抵押是指房屋产权人把自己的房屋作为抵押物，向债权人提供债务履行担保的行为。在抵押期间，房屋的产权受到一定限制，但并非完全不能进行变更。

从法律规定方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

在实际操作中，如果要对抵押房屋的房产证进行更名，通常需要经过抵押权人的同意。因为在抵押关系中，抵押权人对房屋有一定的权益保障需求。如果未经抵押权人同意就进行更名，可能会影响到抵押权人的利益。例如，新的产权人可能不具备偿还债务的能力，这就增加了抵押权人实现债权的风险。

如果抵押权人同意更名，一般的操作流程是，先由抵押人、抵押权人和新的产权人共同协商，签订相关的协议。然后，到不动产登记机构办理变更登记手续。在办理过程中，需要提交相关的证明材料，如抵押合同、同意更名的书面文件等。

如果抵押权人不同意更名，那么在抵押期间通常是不能进行房产证更名的。只有在还清债务，解除抵押后，房屋产权人才可以自由地进行房产证更名等产权变更操作。所以，抵押房屋的房产证更名并不是绝对不可以，但需要遵循相关的法律规定和经过抵押权人的同意。