政府征房可以拒绝吗?

我家这边政府要征房,说是为了城市建设。但我对补偿不太满意,也舍不得住了这么多年的房子,想问问这种情况下我可以拒绝政府征房吗?
张凯执业律师
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政府征房是否可以拒绝,需要分情况来看。首先,我们要明确政府征房是一种行政行为,一般是为了公共利益的需要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


如果政府的征房行为是基于上述公共利益的需要,并且遵循了法定的程序,那么通常情况下被征收人是不能拒绝的。因为公共利益是涉及到广大民众的福祉和社会的整体发展,个人利益需要在一定程度上服从公共利益。不过,被征收人有权获得公平、合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


然而,如果政府的征房行为不符合公共利益的目的,或者在征收过程中没有遵循法定程序,例如没有进行合法的公告、没有按照规定进行评估等,那么被征收人是可以拒绝的。被征收人可以通过合法的途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。《行政复议法》和《行政诉讼法》为公民提供了这样的救济途径,被征收人可以依据这些法律规定,要求撤销违法的征收决定。

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