人去世后房产丢失能补办吗?
家里老人去世了,整理遗物时发现老人名下的房产证找不到了。我想知道这种情况下,还能不能补办房产证呢?具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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在人去世后房产证丢失的情况下,是可以补办的。下面为您详细解释整个流程和相关法律依据。 首先,当房屋所有权人去世后,房屋会涉及到继承问题。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而房屋属于不动产,是可以作为遗产被继承的。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。在确定好继承人之后,继承人需要先办理继承手续。一般来说,需要到公证处办理继承公证,公证机构会对继承人的身份、继承权等进行审查,确认无误后出具公证书。公证书是证明继承人合法继承房屋的重要文件。 接下来,补办房产证。根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。当房产证丢失后,继承人可以持继承公证书、本人身份证明等材料到当地的不动产登记机构申请补办房产证。不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后会进行公告,公告期一般不少于15个工作日。公告无异议的,不动产登记机构会为继承人补发新的不动产权证书。 总之,人去世后房产证丢失是可以补办的,但需要先完成继承手续,再按照规定到不动产登记机构申请补办。
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