拆迁补偿安置协议签订以后,拆迁当事人可以拒绝履行吗?

我和拆迁方签了拆迁补偿安置协议,现在我有点后悔,不想按协议履行了。我就想问问,签了这协议之后,我作为拆迁当事人,是不是可以拒绝履行呢?不知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议后能否拒绝履行这个问题时,我们需要从法律的角度进行全面分析。首先,拆迁补偿安置协议本质上是一种合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在拆迁补偿安置协议中,拆迁方和被拆迁方就拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等事项达成一致意见,双方的权利和义务都明确规定在协议条款中。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁补偿安置协议通常是以书面形式订立的,一旦双方签字盖章,就意味着合同成立并生效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就要求拆迁当事人在签订协议后,应当按照协议的约定,各自履行自己的义务。拆迁方要按照协议给予被拆迁方相应的补偿和安置,被拆迁方则要配合拆迁工作,在规定的时间内完成搬迁等。然而,在某些特殊情况下,拆迁当事人是可以拒绝履行协议的。比如,如果协议存在法定的无效情形,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理;第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效;第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果拆迁补偿安置协议存在这些无效情形,那么当事人可以拒绝履行。此外,如果协议存在可撤销的情形,如因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人可以在法定的期限内请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议,在协议被撤销后,当事人也无需再按照原协议履行。综上所述,一般情况下,拆迁当事人签订拆迁补偿安置协议后不能随意拒绝履行。但如果协议存在无效或可撤销的法定情形,当事人可以通过法律途径来维护自己的合法权益,拒绝按照原协议履行。

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