回迁房能否赠予不同村的人？

回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。关于回迁房能否赠予不同村的人，需要分情况来看。

首先，要确定回迁房的性质。如果回迁房已经办理了产权登记，拥有完整的产权证书，那么从法律上来说，它就和普通的商品房一样。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这种情况下，回迁房的所有权人有权将其赠予不同村的人，并且可以按照正常的房产赠与流程办理过户手续。

然而，如果回迁房还没有办理产权登记，或者存在一些限制交易的情况，比如土地性质为集体土地。在集体土地上建设的回迁房，其流转通常会受到一定限制。因为集体土地的权益是和本村集体成员的身份相联系的，将这类回迁房赠予不同村的人，可能会违反相关的土地管理规定。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村集体土地的宅基地等是供本村村民使用的，非本村集体成员一般不能随意获取。

所以，在考虑将回迁房赠予不同村的人时，一定要先明确回迁房的产权状况和土地性质。如果不确定，可以咨询当地的不动产登记部门或者专业的律师，以确保赠与行为合法有效。