租房交完定金没签合同，定金可以退吗？
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在探讨租房交完定金没签合同能否退还这个问题时，我们需要先明确定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。简单来说，支付定金的一方要按照约定履行合同，如果不履行，就无权要求返还定金；而收取定金的一方如果不履行合同，就要双倍返还定金。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 当租房交了定金却没签合同的情况发生时，能否退还定金要分不同情形来看。 如果是因为租客自身的原因不想租了，比如突然改变居住计划等，这种情况下属于给付定金的一方不履行约定的债务，按照上述法律规定，租客就无权要求房东退还定金。因为租客交定金的行为，实际上是对租赁行为的一种承诺，一旦做出这个承诺又反悔，就要承担相应的后果。 要是因为房东的原因导致无法签订租赁合同，例如房东突然将房子租给了别人，或者房子存在重大问题不能出租等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务。此时，房东应当双倍返还定金给租客。因为房东收了定金却无法履行出租房屋的义务，这是违反约定的，所以要给予租客相应的赔偿。 还有一种情况，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法签订，比如不可抗力因素（如自然灾害导致房屋受损无法出租），或者双方对合同条款无法协商一致等。在这种情况下，定金应当返还给租客。因为双方都没有过错，不能让任何一方承担不利后果，所以定金应当退还，以保证公平。 总之，租房交完定金没签合同后定金能否退还，要依据具体导致合同未签订的原因来判断。在实际生活中遇到这类问题，双方可以先友好协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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