租房人去世了,租房押金可以不退吗?

我是房东,我的租客去世了。他的家属来跟我要租房押金,但我觉得挺晦气的,而且房子还得重新收拾,就不太想退。我想知道从法律角度,我是不是必须得把押金退给他们?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房人去世的情况下,是否退还租房押金需要依据具体情形和相关法律规定来判断。


首先,我们来了解一下租房押金的概念。租房押金是租客交给房东的一笔钱,目的是保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋,并且在租赁结束时,房屋能保持和出租时差不多的状态。如果租客没有违反合同约定,房东就应该把押金退还给租客。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金的退还问题如果在合同中有明确约定,那么就按照合同来执行。


如果合同没有特别约定,当租房人去世后,需要看房屋的实际情况。如果房屋没有损坏,各项费用(如水电费、物业费等)也都结清了,那么房东是没有理由扣留押金的,应该将押金退还给去世租房人的继承人。因为继承人有权继承租房人的合法财产权益,包括这部分押金。


然而,如果房屋存在损坏,或者有未结清的费用,房东可以从押金中扣除相应的金额,剩余部分再退还给继承人。但房东需要提供证据证明房屋的损坏情况或者费用未结清的事实。比如,要有维修房屋的发票,或者水电费的欠费单等。


所以,一般情况下,不能仅仅因为租房人去世就拒绝退还押金。要综合考虑合同约定和房屋实际状况等因素,按照法律规定来处理押金退还问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

失业导致网贷逾期7千无力偿还,该怎么申请延期?

我失业后经济陷入困境,网贷逾期7千实在无力偿还,心里特别着急。现在很想知道具体要怎么做才能申请延期还款,比如需要准备哪些材料,申请过程中要注意什么,以及网贷平台一般会怎么考量我的申请。

上10天班被辞退,工资该怎么算?

我在公司上了10天班后就被辞退了,心里很委屈也很迷茫。现在不清楚工资具体该怎么结算,是按实际出勤天数算吗?如果是被无故辞退,有没有额外的补偿呢?希望能了解清楚这方面的具体规定。

私人借钱后欠钱不还该怎么办?

我之前出于信任把钱借给了朋友,现在到了约定还钱的时候,对方却一直拖着不还。我心里很着急,不知道该采取什么办法才能把钱要回来。我想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

未成年消费退款能退多少?

我家孩子在一些平台有消费行为,我想给孩子申请退款,但不清楚具体能退多少。不同年龄段好像退款政策不一样,而且听说现在有新规定不是都能全额退款了,想知道具体是怎么规定的。

裸聊后被对方发给通讯录里的人可以报警吗

我之前和人裸聊,结果对方把相关内容发给我通讯录里的人了,我现在特别害怕和焦虑,不知道该怎么办。我想知道这种情况能不能报警啊,报警后对我有啥影响不,警方又会怎么处理呢?

判处拘役是否需要院长审批?

我想了解下在法院判决中,要是对罪犯判处拘役这种刑罚,需不需要院长来进行审批呢?不太清楚法院对于拘役判决的流程,所以很疑惑这一点。

盗窃报案金额与实际不符怎么办?

我之前报了盗窃案,当时因为着急,报案说丢了价值8000元的财物。后来仔细核对,实际被盗财物价值只有6000元。现在很担心这个金额不符会有什么影响,想知道这种情况该怎么处理,对案件会不会有不好的影响呢?

老公是现役军人,出轨小三,小三要去部队闹该怎么办?

我老公是现役军人,他在外面有了小三。现在小三要去部队闹,我真的很慌,不知道该怎么处理这种情况。我想了解在法律层面上,遇到这种事有什么解决办法,小三去部队闹会有什么后果,我又该如何维护自己和家庭的权益。

朋友拿了我的东西不给钱怎么办?

我有个朋友拿了我一些东西,说之后给我钱,结果一直拖着不给。我催过他几次,他都找各种理由推脱。我挺生气的,毕竟这些东西也不便宜。我想知道从法律角度我该怎么解决这个问题呢?

出国是否可以不用护照?

我打算出国去旅游,但是护照办理手续比较麻烦,时间也紧张,我想知道出国是不是一定得用护照,有没有不用护照就能出国的情况呢?

怎么向老板娘要工资?

我在一家小公司上班,老板一直让老板娘处理员工工资的事情。到发工资的时候,老板娘一直拖着不给,我生活都快成问题了。我该怎么向老板娘要工资呢,有没有什么好办法和需要注意的地方?

公证需要准备哪些资料?

我打算去办理公证,但是不清楚具体要准备什么资料。我要公证的事情是关于一份合同,不知道除了合同本身,还需不需要其他东西,比如身份证明之类的。想了解下办理公证具体要准备的资料有哪些。

从租季度房产税的计税依据及计算方式是什么?

我有套房子出租出去了,按季度收租金。我想知道在交房产税的时候,从租的季度房产税计税依据是啥,具体咋算?希望能了解清楚这方面的规定,避免交税出问题。

无期徒刑和有期徒刑有什么区别?

我不太清楚无期徒刑和有期徒刑到底有啥不一样的。我想知道它们在判刑时长、服刑待遇、减刑条件这些方面都有啥差别,对罪犯生活会产生怎样不同的影响呢?了解这些能让我对法律的惩罚措施有更清晰的认识。

实体店营业执照怎么申请办理?有什么流程?

我打算开一家实体店,听说得有营业执照才行。但我完全不清楚该怎么申请办理,具体的流程是怎样的,需要准备些什么材料,去哪些地方办理,有没有时间限制之类的,希望有人能详细解答一下。

公司员工收了钱一年后主动退回是否合法?

我是公司的一名员工,之前收了别人一笔钱,当时没多想就收下了。现在过了一年,我心里一直不踏实,想把钱主动退回去。我就想问问,这种收了钱一年后才主动退回的情况,在法律上到底合不合法呀?

轻罪重罚时重罚该怎么判?

我被判定犯了一个相对较轻的罪,但却面临重罚,我不太理解这种轻罪重罚的情况。我想知道在法律上,对于轻罪重罚时的重罚是依据什么来判的,具体的判定标准和流程是怎样的呢?

签订离婚协议有什么要求和注意事项?

我打算和另一半协议离婚,想了解下签订离婚协议有啥要求,签订的时候要注意些啥,比如内容上有啥规定,格式有没有要求,需不需要见证之类的,希望能得到详细解答。

人身损害赔偿有哪些归责原则?

我在生活中不小心导致他人受了人身损害,现在对方要求赔偿。我不太清楚在这种人身损害赔偿的事情上,法律是按照什么原则来判定我是否该赔、赔多少的。想了解下人身损害赔偿具体有哪些归责原则呢?

构成商标诉讼证据的条件有哪些?

我最近涉及一个商标诉讼的案子,但是对于哪些东西能作为证据心里没底。我收集了一些和商标使用、侵权相关的材料,不太清楚这些材料要符合什么条件才能在法庭上被认可为有效的证据,想了解构成商标诉讼证据的条件。