租房人去世了,租房押金可以不退吗?

我是房东,我的租客去世了。他的家属来跟我要租房押金,但我觉得挺晦气的,而且房子还得重新收拾,就不太想退。我想知道从法律角度,我是不是必须得把押金退给他们?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房人去世的情况下,是否退还租房押金需要依据具体情形和相关法律规定来判断。


首先,我们来了解一下租房押金的概念。租房押金是租客交给房东的一笔钱,目的是保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋,并且在租赁结束时,房屋能保持和出租时差不多的状态。如果租客没有违反合同约定,房东就应该把押金退还给租客。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金的退还问题如果在合同中有明确约定,那么就按照合同来执行。


如果合同没有特别约定,当租房人去世后,需要看房屋的实际情况。如果房屋没有损坏,各项费用(如水电费、物业费等)也都结清了,那么房东是没有理由扣留押金的,应该将押金退还给去世租房人的继承人。因为继承人有权继承租房人的合法财产权益,包括这部分押金。


然而,如果房屋存在损坏,或者有未结清的费用,房东可以从押金中扣除相应的金额,剩余部分再退还给继承人。但房东需要提供证据证明房屋的损坏情况或者费用未结清的事实。比如,要有维修房屋的发票,或者水电费的欠费单等。


所以,一般情况下,不能仅仅因为租房人去世就拒绝退还押金。要综合考虑合同约定和房屋实际状况等因素,按照法律规定来处理押金退还问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

直行和左转相撞,责任该如何划分?

我最近遇到一起交通事故,一辆直行的车和一辆左转的车撞在一起了,现场有点混乱,大家对责任认定有不同看法。我想了解下这种情况下,责任一般是怎么划分的,具体要考虑哪些因素。

诉讼离婚时,若被告拒不到庭该如何处理?

我现在正面临诉讼离婚的情况,可被告却拒不到庭。我很困惑,不知道这种情况下法院会怎么处理,会不会影响判决结果?我想了解具体的法律规定以及相关的处理流程。

涉嫌掩饰隐瞒犯罪会怎么判刑?

最近遇到个事儿让我很纠结,自己好像不小心参与了一些行为,感觉可能涉嫌掩饰隐瞒犯罪。心里特别慌,想知道要是真的被认定涉嫌这个,到底会怎么判刑啊?就想弄清楚法律在这方面具体是怎么规定的。

自首、坦白、认罪认罚合并减刑的幅度是多少?

我涉及一起案件,目前想争取从轻处罚。我有自首情节,到案后也如实坦白了情况,并且愿意认罪认罚。我想了解下,如果这几个情节都具备,在法律上合并起来能减刑多少,心里好有个底。

收到商标注册通知书后能否做广告?

我收到了商标注册通知书,想在产品宣传里打广告。但又怕没正式注册下来就宣传会有问题。不知道收到通知书后可不可以开展广告宣传活动,有什么需要注意的地方吗?

驾照没满一年上高速会有什么后果?

我刚拿到驾照没多久,还没满一年。但最近有个急事需要我开车上高速,我有点担心这样做会不会有啥后果。我想了解下,驾照没满一年就上高速,到底会面临什么样的情况,比如会不会被罚款或者扣分之类的。

商标注册在哪个单位办理?

我打算注册一个商标,但是不知道该去哪个单位办理。我担心找错地方会浪费时间和精力,也怕影响商标注册的进度。所以想了解一下,在中国,商标注册具体是在哪个单位办理呢?

个税汇算清缴时两个单位该选哪个?

我在两家单位都有收入,现在要进行个税汇算清缴了,不知道该选哪个单位。也不清楚选不同单位会有什么影响,担心选错了会导致多交税或者不符合规定,所以想问问到底该怎么选。

利润表所得税费用要减去递延所得税吗?

我在做公司财务报表时,对利润表所得税费用这块有点困惑。不知道在计算利润表所得税费用时,是否需要减去递延所得税。不太清楚这里面的法律规定和财务处理规则,想知道准确的做法是什么。

非上市股份有限公司的性质是什么?

我想投资一家公司,这家公司是非上市股份有限公司,但我不太清楚这种公司的性质。不知道它和其他类型的公司有啥区别,在权益保障、经营模式等方面有什么特点,想了解一下非上市股份有限公司到底是怎样的性质。

派出所双方和解后是不是就没事了?

我和别人起了点冲突,在派出所双方达成了和解。但我心里还是有点担心,不知道这样是不是就彻底没事了,之后对方还能不能再追究我的责任呢?会不会还有什么潜在的法律风险呀?

续办身份证需要什么材料?

我的身份证快到期了,准备去续办,但不清楚具体要带什么材料。我之前办身份证时的情况记得不太清楚了,也不知道现在政策有没有变化,想问下续办身份证到底得准备啥材料,免得跑冤枉路。

单位欠费养老保险,个人能交吗?

我所在的单位一直拖欠养老保险费用,导致我的养老保障可能受影响。我想自己缴纳养老保险,又不确定可不可以。想了解在单位欠费的情况下,我个人是否有资格去缴纳养老保险,该怎么操作。

机动车变更登记的流程是什么?

我买了辆二手车,需要办理机动车变更登记,但是不太清楚具体流程。我想知道办理这个登记要经过哪些步骤,准备什么材料,去哪里办理,整个过程会不会很麻烦。希望了解相关流程,避免走弯路。

职工医保交几个月就会有余额?

我参加了职工医保,现在想知道交了几个月之后医保账户里才会有余额。因为我最近生病需要用医保买药,但是不知道账户里有没有钱,也不清楚什么时候能有余额,所以想了解一下相关规定。

婚姻财产如何转移给别人?

我和伴侣在婚姻存续期间有不少共同财产,现在我想把其中一部分财产转移给我的父母,但是又怕这样做不符合法律规定。我不太清楚具体该怎么操作,也不知道这样转移是否合法,想了解一下婚姻财产转移给别人的具体流程和相关法律规定。

为自己侵权行为在证据可能灭失的情况下该怎么办?

我之前可能有一些侵权行为,现在发现相关证据有可能会灭失,我特别担心之后会有麻烦。我不太清楚在这种证据可能灭失的情况下,从法律角度我应该怎么做,希望能得到专业的解答。

个人欠款法院判一次性还清是否正确?

我之前找朋友借了一笔钱,写了借条但没说还款方式和时间。现在朋友把我起诉到法院,法院判我一次性还清欠款。我目前经济状况不太好,没办法一次性还完,想知道法院这样判对不对,有没有相关法律依据呢?

小朋友医保卡怎么补办?

我家小朋友的医保卡丢了,不知道该怎么补办。我也不太清楚具体的补办流程和需要准备什么材料,担心自己操作不好耽误孩子使用医保。想问问大家,补办小朋友医保卡具体该怎么做呢?

管辖权移送时保全是否也一并移送?

我有个案子,原本受理的法院说没有管辖权,要移送给有管辖权的法院。但之前我已经申请了财产保全,现在就想知道,管辖权移送的时候,之前做的保全是不是也会跟着一起移送到新的法院呢?