继承房产需要缴纳遗产税吗

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张凯执业律师
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目前,在我国继承房产不需要缴纳遗产税,因为我国尚未开征遗产税这一税种。


对于法定继承人继承房产,在契税方面,依据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。不过,继承人仍可能需要交纳一些其他费用,比如公证费(若选择进行继承权公证)、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税 。


如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为。按照规定,应征收契税。根据《契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五,具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。


总之,不用担心遗产税的问题,但要根据自身是法定继承人还是非法定继承人的情况,来了解清楚可能涉及的其他税费。


相关概念:

法定继承人:指按照法律规定,在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,对其遗产享有继承权的人。

非法定继承人:即不在法律规定的法定继承人范围内的人,通过遗嘱承受死者生前财产权属的,会按赠与行为处理相关税费。

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