纳税人继承的房屋需要缴纳契税吗

纳税人继承房屋是否需要缴纳契税，需要分情况来看。

首先，法定继承人继承房屋是不需要缴纳契税的。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。依据《中华人民共和国契税法 》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。例如，老张去世后，他的儿子作为法定继承人继承老张的房屋，这种情况下儿子不需要缴纳契税。同时，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函(2004) 1036号)也有同样规定，对于法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

其次，如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，这种情况属于赠与行为，是需要征收契税的。契税税率各省市在3 - 5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。比如，老王立遗嘱将自己的房子留给照顾他多年的保姆小李，小李不属于法定继承人，那么小李在承受该房屋权属时就需要缴纳契税。

法定继承虽然不需要缴纳契税，但要去税务机关办理减免手续。

相关概念：

法定继承人：指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定的可以依法继承被继承人遗产的人。

非法定继承人：即不在法定继承人范围内的人，通过遗嘱承受死者生前财产权属，这种情况按赠与行为对待。