继承房产过户时需要缴纳契税吗？

继承房产过户时，契税的缴纳情况分不同情形。

首先，法定继承的情况下，是免征契税的。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承，像配偶、子女、父母等第一顺序继承人，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承房产时，不用缴纳契税。这是依据相关税收政策规定，旨在保障法定继承人对房产的正常传承 。

其次，如果是遗赠继承，也就是被继承人通过遗嘱将房产赠给法定继承人以外的人，这种情况属于赠与的一种，在办理过户登记时需要缴纳契税。契税税收标准为百分之三至百分之五，具体税率由各地根据实际情况确定。

总之，继承房产过户是否缴纳契税，关键看是法定继承还是遗赠继承等不同的继承形式。办理过户时，建议向当地税务部门和不动产登记部门详细咨询了解具体流程和要求，以便顺利完成过户。

相关概念：

法定继承：按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行的继承方式。

遗赠继承：被继承人通过遗嘱将财产赠给法定继承人以外的人的一种继承方式。