现在租了安置房能办证吗?

我租了一套安置房,最近想办个证,比如居住证之类的,但是不确定租的安置房能不能办证。不知道在法律上对于租的安置房办证是怎么规定的,想了解下到底能不能办证呢?
张凯执业律师
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要判断租了安置房是否能办证,需要先明确这里的“证”具体所指,不同类型的证有着不同的规定和要求。


如果这里所说的证是指房产证,那么租户是不能办理的。因为房产证是房屋产权的凭证,是对房屋所有权的一种确认。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。而租户仅拥有房屋的租赁使用权,并非房屋的所有权人,所以没有权利去办理该安置房的房产证,只有房屋的所有权人才有资格申请办理。


要是指居住证,通常情况下是可以办理的。居住证是为了方便非本地户籍人员在当地居住、工作、生活而设立的一种证件。依据《居住证暂行条例》第二条规定,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。租户租了安置房,只要符合当地居住证办理的相关条件,比如提供有效的租赁合同、身份证明等材料,就能够申请办理居住证。


如果是其他类型的证件,比如营业执照等用于经营活动的证件,需要看该安置房是否符合相应的经营条件以及当地的相关规定。如果安置房的性质允许用于商业经营,并且租户按照规定提供了经营场所证明等必要材料,也是可以办理相关证件的。总之,租了安置房能否办证要根据证的类型以及相关法律规定和当地政策来确定。

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