已出租的房屋是否能够出售？

已出租的房屋是可以出售的。这在法律上涉及到“买卖不破租赁”的重要概念。所谓“买卖不破租赁”，简单来说，就是当房屋在租赁期间发生所有权变动时，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，新的房屋所有人不能以自己成为新的产权人为由，要求租户提前搬走。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这就从法律层面保障了租户在租赁期间的合法权益。也就是说，即便房东把房子卖了，租户依旧可以按照原来的租赁合同继续居住，直到租赁期限届满。

此外，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”这意味着房东在出售已出租房屋时，有义务提前通知租户，租户在同等条件下有优先购买该房屋的权利。如果房东没有履行通知义务，损害了租户的优先购买权，租户可以要求房东承担相应的赔偿责任。

所以，虽然已出租的房屋可以出售，但房东在出售过程中需要遵循相关法律规定，保障租户的合法权益。这样既能顺利完成房屋的出售，又能避免不必要的法律纠纷。